Schönes Einfamilienhaus mit 800 qm Garten in Wohnanlage im Wald vonStavronikitias.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6060
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63077
City	Sani
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	90 sqm
Total area	90 sqm
Sales area	90 sqm
Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	2
Purchase price	370.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6060	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63077	City	Sani
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	90 sqm	Total area	90 sqm
Sales area	90 sqm	Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of floors	2
Purchase price	370.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein sehr schönes Einfamilienhaus 90 qm groß in Wohnanlage.
Es befindet sich in einer Siedlung von Kassandra, mit einem Gemeinschaftspool im Freien und 800 qm privater Garten.

Das Haus ist 800 Meter vom Strand und 1.000 Meter vom Zentrum des Gebiets entfernt, in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.

Es verfügt über Holzrahmen, Steinboden, Pavillon, Außendusche, Parkposition, automatische Bewässerung, Gärtner und Sicherheitsdienst. Außerdem Komplett möbliert

Beautiful detached house,90 m²,in Kassandra,Halkidiki,in a complex with an outdoor shared pool and 800 m² private garden.The property is 800 m. away from the beach and 1 km. away from the center of the village.The house is split in two levels,consisted of a living room connected with the kitchen,three bedrooms,two bathrooms and a storage room.The property,also,has wooden joinery,stone floors,kiosk,outdoor shower,parking spot,automated watering,gardener and guard service.The house is fully furnished. Location: Sani - Kassandra

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer 800 m mentfernt
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
800 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1995
-- Landfläche
4000 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Im Freien geteilt
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar
Nein Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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