Eine moderne bauhausähnliche Villa befindet sich derzeit im Bau, in einer prachtlage direkt am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6068
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63078
Ort	Sithonia -Vourvourou
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	375 m²
Gesamtfläche	375 m²
Verkaufsfläche	375 m²
Grundstücksgröße	2.375 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6068	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63078	Ort	Sithonia -Vourvourou
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	375 m²	Gesamtfläche	375 m²
Verkaufsfläche	375 m²	Grundstücksgröße	2.375 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier wird eine einzigartige Villa als Neubau in paar Monaten realisiert. Mit einer Wohnfläche von 375 qm befindet sich auf einem Grundstück von 2300 qm in begehrter Lage, direkt am Meer . Die ringsum panoramartige Lage befindet sich in bester Lage von Vourvourou.
Eine weitere Baureserve von 100 qm auf dem Grundstück ist vorhanden, die zusätzlich erbaut werden können.
Die Fotos zeigen einen Blick auf das Haus. Es gibt eine Baugenehmigung für die zusätzlich zu realisierten 100 m² Wfl.

Under construction,unique villa, 375 m², that will be built on a plot of 2300 m², in front of the sea in a panoramic location,in the best location of Vourvourou.

There are another 100 m² on the plot that can be built. The photos show a view of the property. There is a ready license for the m² listed in the ad. Lage: Sithonia-Vourvourou

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- Lage
direkt am Meer
-- Wohnfläche
375 qm
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
neuwertig
-- Exklusive Landnutzung
2375 qm
--- Schlafzimmer
6
-- Bäder
6
-- WC
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplätze
4
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2020
-- Landfläche
2375 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Privat im Freien
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunsch-Hauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären z

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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