Freistehendes Haus mit 220 m² Wfl, mit großen Balkonen und fantastischer Sicht auf das Meer.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6091
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63080
Ort	Kalikratia - Moudania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	220 m²
Gesamtfläche	220 m²
Verkaufsfläche	220 m²
Grundstücksgröße	1.400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6091	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63080	Ort	Kalikratia - Moudania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	220 m²	Gesamtfläche	220 m²
Verkaufsfläche	220 m²	Grundstücksgröße	1.400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus von 220 qm auf Chalkidiki, in zwei Ebenen unterteilt, mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Meer und südwestlicher Ausrichtung.

Das Haus ist von 1.400 qm Land umgeben und 30 Meter vom Meer entfernt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem einzigen ungeformten Raum und einem Badezimmer, während der erste Stock aus einem Wohnzimmer, einer Küche und drei Schlafzimmern besteht.
Es verfügt über große Balkone, Holzrahmen, Fliesenboden und Marmor- Boden, sowie auch Außendusche.

Beautiful detached house,220 m²,in Moudania,Halkidiki with unobstructed permanent sea view and with a southwestern orientation.The property is surrounded by 1.400 m² plot and it is 30 m. away from the beach.The ground floor is consisted of a spacious unmodified space and one bathroom and the first floor is consisted of a living room connected with the kitchen,one bathroom and three bedrooms.The property,also,has big balconies,wooden joinery,tile and marble floors and outdoor shower. Lage: Kalikratia - Moudania

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- direkt am Meer
30 m
-- zum nächsten Ort
6,5 km
-- Klimaanlage
Nein
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
gut
-- Exklusive Landnutzung
1400 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- große Balkone
-- Parkplatz
4
-- Garage
0
-- Kamin
Nein
-- Baujahr
1989
-- Landfläche
1400 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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