Luxuriöse Villa mit 500 m² inkl. Gästehaus, und Vollmöblierung, direkt in bester Seafrontlage !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6100
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Kassandra - Polichrono
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	500 m²
Gesamtfläche	500 m²
Verkaufsfläche	500 m²
Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	6
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6100	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63085	Ort	Kassandra - Polichrono
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	500 m²	Gesamtfläche	500 m²
Verkaufsfläche	500 m²	Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	6	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Luxusvilla von 500 qm direkt am Meer, in Top Lage der Region Kassandra, Chalkidiki und ganz in der Nähe des Dorfzentrums.

Das Haus ist auf drei Ebenen unterteilt und es gibt ein separates Gästehaus. Insgesamt besteht es aus zwei Wohnzimmern, sieben Schlafzimmern, sechs Bädern und zwei Abstellräumen.

Es ist von 1.900 qm Gartenfläche umgeben und hat große Terrassen, Aluminiumrahmen, Fliesenboden und Marmorboden, Wassertanks, Aufzug, Pavillon, Grill, Alarm, Bildschirme, Markisen, Außendusche, Videokamera an der Eingangstür und Sicherheitstür.

Komplett möbliert und ausgestattet zur Verfügung gestellt.

Beautiful,luxurious villa, 500 m²,in Kassandra,Halkidiki, a few meters away from the center of the village,first on the sea.The property is split in three levels and an individual guest room and it is surrounded by 1.900 m² garden.The villa is consisted of two living rooms connected with the kitchens,seven bedrooms,six bathrooms and two storage rooms.The property,also,has big balconies,aluminum joinery,tile and marble floors,water tanks,elevator,kiosk,barbecue,alarm system pre-installation,tents,outdoor shower,security door and video doorphone.The villa is fully equipped and furnished. Lage: Kassandra - Polichrono

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- direkt am Meer ( 10 m )
-- Wohnfläche
500 qm
-- Vom Dorfzentrum
1,5 km
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
in gutem Zustand
-- Exklusive Landnutzung
1.900 qm
-- Zimmer
10
-- Bäder
6
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parken
2
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2004
-- Landfläche
1.900
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Lager
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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