Beeindruckende Villa in Ecklage einer Top Anlage mit 155 qm auf 3 Ebenen verteilt und privatem Pool.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6133
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63077
City	Sani
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	193 sqm
Total area	193 sqm
Sales area	193 sqm
Plot size	800 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	550.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6133	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	63077
City	Sani	Country	Greece
Floor	-2	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	193 sqm	Total area	193 sqm
Sales area	193 sqm	Plot size	800 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Balcony	Yes	Purchase price	550.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine luxuriöse Ecklage- Villa von 155 qm in einer Wohnanlage mit privatem Poll in Kassandra, Chalkidiki.

Die schöne Villa ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Toilette.
Das Anwesen hat Aluminiumrahmen, Fliesenboden, große Balkone, Sicherheitstür, 800 qm. privaten Garten, zwei Parkplätze, Wassertanks, Pergolen.

Zusätzlich ist sie möbliert und voll ausgestattet.

Beautiful,luxurious,corner villa,155 m²,in a complex in Kassandra,Halkidiki,with a private pool.The property is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,five bedrooms,two bathrooms and a wc.The villa,also,has big balconies,aluminum joinery,tile floors,security door,800 m² private garden,two parking spots,water tanks and pergolas.The property is fully equipped and furnished. Location: Kassandra - Sani

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- Wohnfläche
155 qm
-- Aircondition
Ja
-- vom Meer entfernt
1.400 m
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
800 qm
-- Zimmer
6
-- Bäder
2
-- WC
1
-- große Balkone
-- Boden
-- Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplätze
2
-- Garage
0
--- Kamin
Ja
-- Baujahr
2010
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
-- Privat im Freien
-- Lager
----Nein
-- Das Dorf ist nach 1.400 m erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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