Gepflegtes Einfamilienhaus von 2010 mit schönem 200 qm großem privaten Garten nah am Meer gelegen

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6153
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63077
Ort	Kassandra -Elani
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	130 m²
Gesamtfläche	130 m²
Verkaufsfläche	130 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6153	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63077	Ort	Kassandra -Elani
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	130 m²	Gesamtfläche	130 m²
Verkaufsfläche	130 m²	Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein einzigartiges Haus von 130 qm In einer Siedlung in Kassandra, Chalkidiki mit fantastischem Meerblick, nur wenige Gehminuten von einem fantastischen Strand entfernt.

Es verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette. Es ist von 200 qm . privaten Garten umgeben und ist in zwei Ebenen unterteilt.

Es verfügt über Aluminiumrahmen, eine große Terrasse, eine Sicherheitstür, Bildschirme, Markisen, einen Pavillon, eine Alarmanlage, einen Heizkessel und einen Parkplatz.

Unique maisonette ,130 m², in a complex, in Kassandra, Halkidiki with fantastic sea view, within walking distance of a spectacular beach. It has a living room connected with the kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a wc. The property is surrounded by a 200 m² private garden and it is split in two levels. The maisonette,also,has aluminum joinery, big balcony, security door, tents, kiosk, alarm, boiler and a parking space. Lage: Kassandra - Elani

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- Wohnfläche 130 qm
-- vom Meer 1 km entfernt
-- Klimaanlage
Nein
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
200 qm
-- Zimmer
4
--Bäder
2
-- WC
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2010
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist nach 3.000 m erreichbar Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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