Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wfl. 112 m², mit Garten und schönem Meeresblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6161
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63077
City	Afitos - Kassandra
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	112 sqm
Total area	112 sqm
Sales area	112 sqm
Plot size	274 sqm
Number of rooms	2
Number of bathrooms	2
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space
Terrace	Yes
Purchase price	270.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6161	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63077	City	Afitos - Kassandra
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	112 sqm	Total area	112 sqm
Sales area	112 sqm	Plot size	274 sqm
Number of rooms	2	Number of bathrooms	2
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space	Terrace	Yes
Purchase price	270.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Geschmackvolles, renoviertes Einfamilienhaus von 112 qm in Kassandra, Chalkidiki mit einzigartigem Meerblick und Ostausrichtung.

Es befindet sich im Dorf und ist 600 Meter von einem ausgezeichneten Strand entfernt.

Es ist in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Es kann auch in zwei separate Häuser unterteilt werden.

Es verfügt über Kunststoffrahmen, eine große Terrasse, Insekten- Schutz, einen Grill, eine Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus ist möbliert und komplett ausgestattet.

Beautiful,renovated maisonette,112 m² in Kassandra, Halkidiki with unique sea view and with an eastern orientation. The property is inside the village, 600 m. away from an excellent beach. It is split in two levels,consisted of two living rooms connected with the kitchens, two bedrooms and two bathrooms. There is also a possibility to split into two separate residences. The property,also,has pvc joinery, a large balcony, barbecue, air conditioning and a fireplace. The maisonette is fully furnished and fully equipped. Location: Afitos - Kassandra

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer 600 m entfernt
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Renoviert
-- Exklusive Landnutzung
162 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1954
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar
Ja Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

Pool:

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