Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wfl. 112 m², mit Garten und schönem Meeresblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6161
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63077
Ort	Afitos - Kassandra
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	112 m²
Gesamtfläche	112 m²
Verkaufsfläche	112 m²
Grundstücksgröße	274 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6161	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63077	Ort	Afitos - Kassandra
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	112 m²	Gesamtfläche	112 m²
Verkaufsfläche	112 m²	Grundstücksgröße	274 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Geschmackvolles, renoviertes Einfamilienhaus von 112 qm in Kassandra, Chalkidiki mit einzigartigem Meerblick und Ostausrichtung.

Es befindet sich im Dorf und ist 600 Meter von einem ausgezeichneten Strand entfernt.

Es ist in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Es kann auch in zwei separate Häuser unterteilt werden.

Es verfügt über Kunststoffrahmen, eine große Terrasse, Insekten- Schutz, einen Grill, eine Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus ist möbliert und komplett ausgestattet.

Beautiful,renovated maisonette,112 m² in Kassandra, Halkidiki with unique sea view and with an eastern orientation. The property is inside the village, 600 m. away from an excellent beach. It is split in two levels,consisted of two living rooms connected with the kitchens, two bedrooms and two bathrooms. There is also a possibility to split into two separate residences. The property,also,has pvc joinery, a large balcony, barbecue, air conditioning and a fireplace. The maisonette is fully furnished and fully equipped. Lage: Afitos - Kassandra

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- vom Meer 600 m entfernt
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Renoviert
-- Exklusive Landnutzung
162 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1954
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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