Gepflegtes Reihenmittelhaus von 2007, in einer gefplegten Anlage direkt am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6192
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63075
City	Athos -Nea Roda
Country	Greece
Floor	1
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	92 sqm
Total area	92 sqm
Sales area	92 sqm
Plot size	4.500 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6192	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63075	City	Athos -Nea Roda
Country	Greece	Floor	1
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	92 sqm
Total area	92 sqm	Sales area	92 sqm
Plot size	4.500 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	2
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine schönes, helles Reihenhausvon 92 m² in der Gemeinde Aristoteles.

Es liegt direkt am Meer, außerhalb des Dorfes mit südöstlicher Ausrichtung. Es ist renoviert, voll möbliert mit Einbauschränken und allen Elektrogeräten

Es verfügt über Holzrahmen, Sicherheitstür, große Balkone und Grill-Platz in einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten von 4500 m².

Das Anwesen befindet sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Anwesen verfügt auch über eine autonome Heizung, einen Kamin und eine Klimaanlage.

Beautiful,bright maisonette ,92 m² in the Athos,Halkidiki. It is located in front of the sea, outside the village with southeastern orientation. It is fully renovated, fully furnished with fitted closets and all the electrical appliances. The property ,also, has wood joinery, security door, large balconies and a barbecue in a lovely 4500 m² shared garden. The maisonette is split in two levels. The first floor has a spacious living room, a bathroom and a room. Also on the second floor there are two bedrooms and a bathroom. The property ,also , has central heating, fireplace and air conditioning. Location: Athos - Nea Roda

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer entfernt
50 m
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Renoviert
-- Exklusive Landnutzung
40 qm
-- Zimmer
3
-- Bäder
2
-- WC
0
-- Boden
1. Etage
-- Ebenen
2
-- Parken
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2007
-- Landfläche
4500 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist nach 4.800 m erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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