Neuwertiges Reihenmittelhaus von 2018 mit 105 qm Wfl. an herrlicher Anlage und direkt am Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6258
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Center of row
Postcode	63077
City	Kassandra - Fourka
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	105 sqm
Total area	105 sqm
Sales area	105 sqm
Plot size	200 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6258	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Center of row
Postcode	63077	City	Kassandra - Fourka
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	105 sqm	Total area	105 sqm
Sales area	105 sqm	Plot size	200 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of floors	3
Balcony	Yes	Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine ausgezeichnetes Reihenmittelhaus auf 3 Ebenen von 105 qm in der Gemeinde Fourka.

Sie befindet sich in einem Dorf und hat eine westliche Ausrichtung mit einem hervorragenden freien Blick auf das Meer, der sich nicht schließen wird.

Sie liegt direkt am Meer und nur 100 Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock besteht aus einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer.

Maisonette, Kassandra, 105 m², sea view, open view, garden view, Unobstructed permanent view, Open field, Western orientation, Inside village, Sea view, Close to sea, Beachfront property, Panoramic, Fenced, Lighted, Parking, Automated watering, Modeled outside spaces, Security door, No V.A.T., Airy, Aluminum joinery, Big balconies, Newly-built, Luxurious, Modern construction Location: Kassandra - Fourka

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: Sie verfügt über Aluminiumrahmen, einen Energie- Kamin, eine Sicherheitstür, große Balkone, Parkplätze und einen Innen - Parkplatz.

-- direkt am Meer
-- Klimaanlage
Nein
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Neu gebaut
-- Exklusive Landnutzung
Nein
-- Zimmer
3
-- Bäder
2
-- WC
0
-- Boden
-- Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
1
-- Garage
1
-- Kamin
Nein
-- Baujahr
2018
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
-- Es hat keinen Pool
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunsch- Hauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

Pool:

on the Beach:

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