Freistehendes gut erhaltenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und erhöhtem Weitblick aufs Meer.

PropNo	N1480
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	60100
City	Leptokarya, Makedonien - Pieria
Country	Greece
Additional geographical information	Festland
Living area	100 sqm
Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	2
Elevator	No lift
Purchase price	169.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	N1480	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	60100	City	Leptokarya, Makedonien - Pieria
Country	Greece	Additional geographical information	Festland
Living area	100 sqm	Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of floors	2
Elevator	No lift	Purchase price	169.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Einfamilienhaus ist fertiggestellt, und wurde in massiver Bauweise (Skelletbauweise mit Wärmedämmenden Hochlochziegeln, gedämmtesDachgeschoss ) errichtet, nach allen Regeln der Baukunst.

DieWohnfläche ist ca. 100 m², mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Haus hat zwei Wohnebenen: Das Erdgeschoss für dasWohnzimmer mit Loggia, Küche und WC. Durch die massive Innentreppegelangt man zum Obergeschoss, mit den Schlafzimmern ( eins davonZugang zur Loggia ) und dem Bad.

Fenster in KunststoffAusführung Doppelisolierverglast und mitAußenrolläden. Böden sind aus hochwertigen Fliesen, sowie in den Außenanlagen (Balkone und Terrasse ). Vollgefließtes BAD mit Wanne/WC. Kompletteneuwertige Einbauküche. Für weitere Fragen hinsichtlich des Objektes, sowie über die griechischenbautechnischen und rechtlichen Gegebenheiten in Griechenland stehe IchIhnen gerne zu Ihrer Verfügung. Location: Das Einfamilienhaus ist sowohl als Ferienhaus als auch alsGanzjahreshaus zu nutzen.

Die Nähe zum Meer, die Bergluft und die guteInfrastruktur charakterisieren die bevorzugte Lage. Die Anbindung erfolgtvom internationalen Flughafen Thessaloniki in ca. 45 Minuten,Bahnverbindung ist auch vorhanden. Die Ortschaft befindet sich in einer attraktiven, begrünten Umgebung.

Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieserOrtschaft voll gedeckt, während des ganzen Jahres. Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) und derHaupteisenbahnachse ThessalonikiAthen ( Intercity ) in kürzester Zeiterreicht. Der Naherholungswert ist hoch, vom Bergwandern, Ski, Wassersport,Angeln, Jagen, und vieles Mehr. Mildes Klima auch im Winter, im Sommer durch die Bergluft herrscht einetrockene und angenehme Brise.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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