Detached house with sea view, -3 levels- with own large plot of land in a fenced environment.

PropNo	Ν1474
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	60063
City	Leptokarya
Country	Greece
Additional geographical information	Festland
Living area	85 sqm
Usable area	135 sqm
Plot size	700 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of floors	3
Elevator	No lift
Purchase price	205.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	Ν1474	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	60063
City	Leptokarya	Country	Greece
Additional geographical information	Festland	Living area	85 sqm
Usable area	135 sqm	Plot size	700 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of floors	3
Elevator	No lift	Purchase price	205.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Einfamilienhaus ist komplett fertiggestellt.

Die Bauausführung ist hochwertig nach den neuesten Regeln der Baukunst. Die massive Bauweise ( Skelletbauweise mit Wärmedämmenden Hochlochziegeln, gedämmtes Dachgeschoss ) garantiert Ihnen eine Vorort spezialisierte Baufirma mit großer Erfahrung, Kompetenz und einer großen Vielzahl an Referenzen.Das Haus hat zwei Wohnebenen: Das Erdgeschoss ist vom Erdboden Höhenniveaumäßig abgehoben, dort befindet sich das Wohnzimmer mit Rohanschluss für Kamin, Küche, sowie ein BAD/Dusche. Als Außenfläche ist die Terrasse vorhanden.Durch die massive Innentreppe mit Marmor gelangt man zum Obergeschoss, mit drei Schlafzimmern, alle mit Balkonen angeschlossen, ein BAD / WC ist vorhanden. Der Zugang zum kleinen aber wertvollen Dachspeicher ist durch eine Lucke im Flur möglich.

Das Soutterrain beinhaltet einen großen Raum mit ca. 50 m², bei welchem das obere Drittel über dem Boden ragt, somit die Lichtverhältnisse deutlich besser als ein reines Untergeschoss vorweist. Dort ist auch eine Einbauküche, mit Bad vorhanden.

Die wichtigsten Merkmale der Ausführung:Doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Rollläden. Die Sanitären Anlagen. Die kompletten Innen- und Außenbodenbelägen, sowie die Innentreppe aus Marmor. Hochwertige Elektroausführung mit vielen Steckdosen und Schaltern. Innen- und Außenputz mineralisch und Klimabeständig.Für den Innenausbau können selbstverständlich Ihre ganz persönlichen Wünsche realisiert werden. Location: Das Einfamilienhaus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreshaus zu nutzen. Die Nähe zum Meer, die Bergluft und die gute Infrastruktur charakterisieren die bevorzugte Lage.
Die Anbindung erfolgt vom internationalen Flughafen Thessaloniki in ca. 45 Minuten, Bahnverbindung ist auch vorhanden.Die Ortschaft befindet sich in einer attraktiven, begrünten Umgebung.
Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft voll gedeckt, während des ganzen Jahres.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) und der Haupteisenbahnachse Thessaloniki-Athen ( Intercity ) in kürzester Zeit erreicht.
Der Naherholungswert ist hoch, vom Bergwandern, Ski, Wassersport, Angeln, Jagen, undvieles Mehr.Mildes Klima auch im Winter, im Sommer durch die Bergluft herrscht eine trockene und angenehme Brise.Ausblick: Berge, Fernblick, Meerblick

Equipment: -Weitere Außenenlagen werden noch realisiert und sind im Kaufpreis inbegriffen.

-Barbeque Anlage vorhanden, mit Waschbecken und halboffenem Bereich.

-Es gibt einen weiteren Abstellbereich für eine Zentralheizung ( Rohre sind bereits verlegt ). Others: Umfassende Betreuung Vorort!

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

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