Freistehendes Haus außerhalb einer Siedlung in schöner Naturlage, mit alternativem Energieverbrauch.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P1402
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21059
City	Epidavros
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	120 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Purchase price	250.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P1402	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21059	City	Epidavros
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	120 sqm	Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes	Purchase price	250.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In einer wunderschönen Gegend mit Olivenhainen und Bergblick steht dieses freistehende 122 qm großes Einfamilienhaus mauf einem umzäunten Grundstück von 2.000 qm

Das Haus besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss der ersten Ebene verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine halbseparate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC und einen internen Abstellraum.

Die zweite Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Außerdem auf der gleichen Ebene befindet sich intern ein offener Balancer - Raum , der als ein Büro geformt ist.
Das Innere des Hauses ist mit Karystos-Fliesen gepflastert und die Schlafzimmer haben Eichenböden.

Außerhalb des Hauses befindet sich eine überdachte Fläche, die als Garage und Abstellraum fvon ca. 40 qm genutzt werden kann. Location: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Equipment: Es handelt sich um ein bioklimatisches Haus von außergewöhnlicher Energieeffizienz mit einem Energiekamin mit Umwälzpumpe, welche auch Heizkörper beheizt.

Autonome Ölheizung, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Bildschirme vorhanden.

Erwähnenswert ist, dass eine 10 kW Photovoltaikanlage mit einem laufenden Vertrag mit PPC für weitere 23 Jahre installiert wurde.

Das Grundstück des Hauses ist ein mit Olivenbäumen bepflanzter Raum (Sorten Manaki und Koroneikes). Others: Die Olivenbäume werden durch Gemeinschaftsbohrungen bewässert.

Da sich das Grundstück in einem städtebaulichen Gebiet befindet, liegt eine Restbebauung vor.
Es besteht auch die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Zentrum der Siedlung und etwa 7 km von den nächsten Stränden, 12 km vom antiken Theater von Epidaurus, 40 km von Nafplio und 150 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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