Freistehendes Haus außerhalb einer Siedlung in schöner Naturlage, mit alternativem Energieverbrauch.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P1402
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059
Ort	Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P1402	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059	Ort	Epidavros
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer wunderschönen Gegend mit Olivenhainen und Bergblick steht dieses freistehende 122 qm großes Einfamilienhaus mauf einem umzäunten Grundstück von 2.000 qm

Das Haus besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss der ersten Ebene verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine halbseparate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC und einen internen Abstellraum.

Die zweite Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Außerdem auf der gleichen Ebene befindet sich intern ein offener Balancer - Raum , der als ein Büro geformt ist.
Das Innere des Hauses ist mit Karystos-Fliesen gepflastert und die Schlafzimmer haben Eichenböden.

Außerhalb des Hauses befindet sich eine überdachte Fläche, die als Garage und Abstellraum fvon ca. 40 qm genutzt werden kann. Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: Es handelt sich um ein bioklimatisches Haus von außergewöhnlicher Energieeffizienz mit einem Energiekamin mit Umwälzpumpe, welche auch Heizkörper beheizt.

Autonome Ölheizung, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Bildschirme vorhanden.

Erwähnenswert ist, dass eine 10 kW Photovoltaikanlage mit einem laufenden Vertrag mit PPC für weitere 23 Jahre installiert wurde.

Das Grundstück des Hauses ist ein mit Olivenbäumen bepflanzter Raum (Sorten Manaki und Koroneikes). Sonstiges: Die Olivenbäume werden durch Gemeinschaftsbohrungen bewässert.

Da sich das Grundstück in einem städtebaulichen Gebiet befindet, liegt eine Restbebauung vor.
Es besteht auch die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Zentrum der Siedlung und etwa 7 km von den nächsten Stränden, 12 km vom antiken Theater von Epidaurus, 40 km von Nafplio und 150 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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