Neoklassisches Haus als Büro oder Laden in bester innenstädtischer Lage von Athen.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	1321
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	11741
City	Athen
Country	Greece
Additional geographical information	Athens
Living area	589 sqm
Usable area	589 sqm
Plot size	145 sqm
Number of rooms	7
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	3.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	1321	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Apartment building
Postcode	11741	City	Athen
Country	Greece	Additional geographical information	Athens
Living area	589 sqm	Usable area	589 sqm
Plot size	145 sqm	Number of rooms	7
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	3.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Vierstöckiges, denkmalgeschützes Gebäude auf einem 145 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Athen.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 136 Quadratmetern und kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Die zweite und dritte Etage sind jeweils 121 m² groß und können entweder als zwei Einzel- oder Verbindungswohnungen genutzt werden.

Die letzte Etage hat eine Fläche von 85 Quadratmetern und eine Terrasse von 45 Quadratmetern mit einer atemberaubenden Aussicht.
Es gibt auch einen Keller von 126 Quadratmetern für die Nebennutzung. Gesamtfläche 589 qm.

Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren. Location: Im Herzen der aristokratischen Gegend von Kolonaki mit Nähe zur Metrostation befindet sich diese interessante Liegenschaft mit Mischnutzung. Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren.

Equipment: Das Objekt kann eigengenutzt werden oder in einem vermieteten Zustand erworben werden.

Es gibt sehr viele Anfragen für die Vermietung, die wir gerne optional übernehmen können. Others: Es wurde 1928 erbaut und ist eines der 56 denkmalgeschützten Gebäude.

Denkmalschutz im Zentrum von Athen.von den Kulturministerien.

Historische Angaben:
Das Grundstück wurde von Nikolaos Trikoupis erworben
renommierter General der griechischen Armee.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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