Neoklassisches Haus als Büro oder Laden in bester innenstädtischer Lage von Athen.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	1321
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	11741
Ort	Athen
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Athen
Wohnfläche	589 m²
Nutzfläche	589 m²
Grundstücksgröße	145 m²
Anzahl Zimmer	7
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1321	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	11741	Ort	Athen
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Athen
Wohnfläche	589 m²	Nutzfläche	589 m²
Grundstücksgröße	145 m²	Anzahl Zimmer	7
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Vierstöckiges, denkmalgeschützes Gebäude auf einem 145 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Athen.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 136 Quadratmetern und kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Die zweite und dritte Etage sind jeweils 121 m² groß und können entweder als zwei Einzel- oder Verbindungswohnungen genutzt werden.

Die letzte Etage hat eine Fläche von 85 Quadratmetern und eine Terrasse von 45 Quadratmetern mit einer atemberaubenden Aussicht.
Es gibt auch einen Keller von 126 Quadratmetern für die Nebennutzung. Gesamtfläche 589 qm.

Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren. Lage: Im Herzen der aristokratischen Gegend von Kolonaki mit Nähe zur Metrostation befindet sich diese interessante Liegenschaft mit Mischnutzung. Es kann ein Gourmet Restaurant im EG umgebaut werden, Büro oder Läden können in den oberen Etagen funktionieren.

Ausstattung: Das Objekt kann eigengenutzt werden oder in einem vermieteten Zustand erworben werden.

Es gibt sehr viele Anfragen für die Vermietung, die wir gerne optional übernehmen können. Sonstiges: Es wurde 1928 erbaut und ist eines der 56 denkmalgeschützten Gebäude.

Denkmalschutz im Zentrum von Athen.von den Kulturministerien.

Historische Angaben:
Das Grundstück wurde von Nikolaos Trikoupis erworben
renommierter General der griechischen Armee.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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