Einzigartige Villa mit Pool gehobenen Landhausstyls, im exklusiven Rou Estate, korfiotische Riviera.

PropNo	C1160
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	139 sqm
Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Parking spaces	6 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	840.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C1160	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	139 sqm	Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	2
Parking spaces	6 Private parking spaces	Terrace	Yes
Purchase price	840.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und zusätzlichem Gästehaus im exklusiven Rou Estate im begehrten Nordosten von Korfu zu besitzen. Laut The Times zur Nummer 36 der 100 besten Unterkünfte der Welt gewählt, befindet sich dieses hervorragende Anwesen inmitten eines eigenen großen, von Mauern umgebenen und wunderschönen Gartens innerhalb des Anwesens. Es verfügt über schöne gepflasterte Terrassen, einen Innenhof und einen atemberaubenden Infinity-Pool in Form eines Halbmonds, der alle die atemberaubende Aussicht genießt - ein herrlicher Panoramablick auf das Meer und das albanische Festland.

Das Rou Estate wurde ursprünglich vor über 200 Jahren erbaut und dann aufgegeben. Es besteht aus 16 Häusern und Nebengebäuden und wurde 2005 von Dominic Skinner, einem von Norman Foster ausgebildeten Architekten, und seiner Frau Claire Skinner wieder zum Leben erweckt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Kreativität wurde das Anwesen unter Verwendung von Steinen aus der Region inmitten wunderschöner Landschaftsgärten mit handgefertigten Trockenmauern wunderschön restauriert. Die Gärten sind außergewöhnlich - gewundene Wege, winzige Innenhöfe und kurze Steintreppen, die die verschiedenen Ebenen verbinden, sind von alten Eichen, Oliven, Zypressen und wunderbar duftenden Beeten umgeben. Location: Abgesehen von dem privaten Pool, den diese Immobilie zum Verkauf hat, gibt es einen wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool innerhalb des Anwesens, der den Konturen der Landschaft folgt und auch freien Meerblick bietet. Das Anwesen verfügt auch über ein eigenes Restaurant mit Gartenterrasse, einen Wellnessbereich und einen kleinen Fitnessraum. Angesichts all dessen und des fachkundigen Personals ist es kein Wunder, dass The Telegraph mit den Worten "Die Aussicht, der Service und die Abgeschiedenheit machen das Rou Estate Corfu zum Top-Rückzugsort" zitiert.

Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet rund 138,8 qm Wohnfläche. Die Hauptvilla hat rund 122,9 qm verteilt auf zwei Ebenen. Mit seinem eleganten, hellen und luftigen Interieur bietet das Erdgeschoss einen wunderschönen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Französisch Türen führen in den Garten und eine große überdachte Terrasse - der perfekte Ort, um im Freien zu speisen und dabei die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit großem Herd / Backofen, Kühl- / Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Diese Ebene verfügt auch über ein Arbeitszimmer / Fernsehzimmer, das als drittes Schlafzimmer sowie als Duschbad genutzt werden kann.

Eine Holztreppe führt in die obere Ebene, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad.
Das Gästehaus von rund 15,6 qm befinden sich gegenüber dem Innenhof. Das Zimmer verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (teilweise geöffnet).

Equipment: Auf einen Blick
Gebäudegröße: 139 m²
Stufen: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Kühlung: A / C-Einheiten
Parken: Privatparkplatz
Pool: Privater Pool und Gemeinschaftspool
Garten: Privat voll landschaftlich gestaltet
Aussicht: Atemberaubender Panoramablick
Entfernungen
Örtliche Annehmlichkeiten: 3 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 32 km
Nächstgelegener Strand: 6 km
Entfernung zum Hafen: 32 km
Flughafen Korfu: 33 km Others: Herrliche Terrassen rund um das Haus und die Hütte bieten viele Möglichkeiten, die herrliche Aussicht zu bewundern. Der atemberaubende private Infinity-Pool in Form eines Halbmonds (10 x 2,7 m in der Mitte) befindet sich auf der unteren Gartenterrasse. Mit seiner gepflasterten Sonnenterrasse ist es der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu schwimmen und zu entspannen, während Sie die Aussicht genießen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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