Eine atemberaubende, luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, eigenem Pool und Tennisplatz.

ImmoNr	C1140
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	580 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	9
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	6 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1140	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	580 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	9
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	6 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine atemberaubende, luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, eigenem Pool und Tennisplatz, zentral auf der Insel Gouvia gelegen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft und das Meer.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 haben die derzeitigen Eigentümer ihre eigene umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Luxusimmobilien genutzt, um die Villa zu einem außergewöhnlich hohen Standard fertigzustellen und alles einzubeziehen, was von einer Luxusimmobilie gewünscht und erwartet werden könnte.

Gebäudegröße: 580 m²
Grundstücksgröße: 5000 m²
Stufen: 3
Baujahr: 2014
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 9
Heizung: Ja
Kühlung: ja
Parken: ja
Pool: 14 mx 4,5 m
Garten: Vollständig landschaftlich gestaltet
Blick: Meer- und Landschaftsblick Lage: Örtliche Annehmlichkeiten: 0,3 km
Entfernung zum Golfplatz: 7 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 8 km
Nächstgelegener Strand: 0,1 km
Entfernung zum Hafen: 7 km
Flughafen Korfu: 6 km

Die Villa befindet sich auf einem kleinen Hügel im Herzen des Dorfes Gouvia und bietet ein Höchstmaß an Luxus. Eingebettet in ein grünes und belichtetes Grundstück von 5000 m², das vollständig mit wunderschönen Gärten angelegt wurde, ist das Anwesen einzigartig positioniert, um Privatsphäre sowie eine ruhige Umgebung zu gewährleisten, während es nur 5 Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Ausstattung: Die Villa umfasst 580 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 9 Bädern sowie einen privaten Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Fitnessraum, brandneuem Kunstrasen, Sandtennisplatz und Swimmingpool mit Sonnenkollektorheizung. Es gibt auch eine sichere ferngesteuerte Doppelgarage (mit direktem Zugang zur Villa) und ausreichend Parkplätze für zusätzliche Autos.

Auf 3 Ebenen ist die Villa wie folgt aufgebaut:

Die Gartenebene verfügt über 2 Queensize-Doppelzimmer - beide mit eigenem Bad, einen Wellnessbereich mit 4 m² Dampfbad, eine 4 m² Sauna, einen Behandlungsraum für Massagen usw., einen Fitnessbereich, einen Umkleideraum mit Dusche und WC, einem Wäschezimmer und einem Badezimmer.

Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der Poolebene. Diese Ebene verfügt über den Hauptwohnbereich - es gibt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate große moderne voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Es gibt auch ein separates Apartment, das aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einem offenen Wohnbereich mit Kamin und Küchenzeile besteht. Terrassentüren sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer führen zum weitläufigen Unterhaltungsbereich im Freien - es gibt schattige Sitz- und Essbereiche sowie eine gepflasterte Liegewiese rund um den 14 x 4,5 m großen Pool.

Die erste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Wohnzimmer verfügt über Terrassentüren, die zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, dem Tennisplatz und der Bucht von Kommeno führen. Es gibt zwei weitere Queen-Size-Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Terrassentüren zum eigenen Balkon. Sonstiges: Abgesehen von ihrem modernen, luxuriösen Design verfügt die Villa über die modernste Technologie, von denen einige über ein hochmodernes Innen- und Außensoundsystem sowie ein zentrales VRV-Kühl- und Heizsystem in der gesamten Villa verfügen. Ein Wasserfilterhahn in der Küche sorgt auch für Trinkwasser (Umkehrosmose mit mineralischer Ergänzung und Desinfektion). Die vollständig angelegten Gärten werden von einem zentralen Bewässerungssystem versorgt.

Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Ihnen das Optimum an Luxus, Design und Komfort bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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