Luxuriöse Villa mit Meeresweitblick in prädestinierte Lage, nahe Porto Heli - gegenüber Insel Hydra!

PropNo	P1101
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21300
City	Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	245 sqm
Plot size	2.450 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	950.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P1101	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	21300	City	Kranidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	245 sqm	Plot size	2.450 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	5 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	950.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine imposante und geschmackvolle unabhängige Luxus-Villa auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 245 m² auf einem real geteilten Grundstück mit 2.390 m².

Die Hauptebene des Hauses im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Living Room Bereich halbwegs geschlossenem Küchenraum, einer überdachten Terrasse an der Pool-Ebene, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem gut platzieten Treppenhaus.

Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad und einem großen Balkon.

Die untere Ebene des Gehäuses besteht aus einem Haupt
Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem weiteren Wohn-/Aufenthaltsraum.

Das Haus verfügt über Doppelisolierverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage Klimaanlage in allen Zimmern.

Die Umgebung rund um die Villa ist voll begrünt und mit ansehnlichen Bäumen bepflanzt. Perfekt gestaltete Außenanlage mit üppiger Begrünung einschließlich Außenpool mit ca. 80 m² Fläche. Am Rande des Grundstücks befindet sich ein überdachter Parkplatz für die Möglichkeit des Parkens von 5 Autos. Aufgrund der privilegierten Lage des Anwesens welche Privatsphäre und Panoramablick bietet, sowie ungehinderten Blick auf das Meer und die Insel Spetses.

Eine besondere Villa mit einem klassisch Modernen Styl und einem vorbildhaften Zustand sowohl im Außen-, im Innenbereich, als auch von der hochkarätiken und gesuchten Lage. Location: In einer der Top Lagen des Saronischen Golfes, residiert diese im Jahr 2015 neuwertige und luxuriös ausgestattete Villa. 300 Meter vom Strand entfernt und Nahe an einer guten umliegenden Infrastruktur.

Equipment: -Großzügiges Gartenhaus
-Solaranlage für Brauchwasser
-Sicherheitstür
-Alarmanlage
-Offener Kamin
-Klimaanalge
-Marmorböden
-Aluminium Fenster- und Fenstertüren mit Doppelisolierverglassung.
-Grosser Pool und automatische Sprengleranlage im Garten
-Perfekter Ausstattungsniveau und Materialgüte

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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