Eine atemberaubende Villa auf einem großen Grundstück mit privatem Pool.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C1017
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	228 sqm
Plot size	4.213 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	575.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C1017	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	228 sqm
Plot size	4.213 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	575.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Baujahr: 2006
Schlafzimmer: 3 + 1
Badezimmer: 3
Heizung: Ölheizung
Kühlung: A / C-Einheiten
Parken: Überdachter Parkplatz
Pool: Privater Pool
Garten: Komplett angelegt mit absoluter Privatsphäre
Blick: Meer- und Landschaftsblick

Eine atemberaubende, freistehende 3-Schlafzimmer-Villa auf einem großen Grundstück mit privatem Pool und nur 4 km von Gouvia Marina entfernt. Mit ihrer Hanglage bietet es eine fantastische Aussicht auf die wunderschöne Landschaft von Korfiot, das Meer und dem Festland gegenüber der Insel Lazareto, der Stadt Korfu und ihrer Festung . Location: Annehmlichkeiten vor Ort: 3 km
Entfernung zum Golfplatz: 8 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 12 km
Nächster Strand: 4 Km
Entfernung zum Hafen: 11 km
Korfu Flughafen: 13 km

Diese freistehende Villa befindet sich auf einem Hügel in der Gegend von Poulades in einer herrlichen Lage. Sie befindet sich nur 4 km von Gouvia Marina und dem Meer entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich auf 4.213 m² Land und bietet Privatsphäre, Ruhe und Frieden. Seine erhöhte Lage sichert die herrliche Aussicht - die wunderschöne Landschaft, das Meer, das Festland, die Insel Lazareto sowie die Stadt Korfu und die Festung.

Equipment: Vom Haupttor führt eine Privatstraße durch das Gelände zu einem überdachten Parkplatz. Auf Rasen gelegen, ist das Grundstück überwiegend flach, eingezäunt und komplett mit gepflasterten Wegen, vielen Olivenbäumen, Blumen und Sträuchern angelegt. Vor der Villa ist der Poolbereich - ein privater Pool (42 m²) mit gepflasterter Umgebung und Pergola - ein idealer Ort, um am Pool zu sitzen, sich zu entspannen und im Freien zu speisen.

Mit 228 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet die Villa ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus. Der Haupteingang führt in einen Flur, von dem aus Treppen zu beiden Ebenen führen. Die 1.Etage ist als Hauptwohnraum angelegt. Die obere Etage verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Überall herrlich hohe Holzbalkendecken. Terrassentüren führen zu überdachten Balkonen und zu einer großen viereckigen, überdachten Terrasse, die ein fantastischer Ort zum Speisen und Essen im Freien ist während Sie die herrliche Aussicht genießen. Diese Ebene hat auch eine separate voll ausgestattete Küche mit einem Abstellraum / Speisekammer daneben und einem Gäste-WC. Vom überdachten Terrassenbereich führen Außentreppen hinunter zu den Gärten und dem Pool.

In der unteren Ebene befinden sich die 3 Schlafzimmer. Es gibt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und 2 weitere große Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese untere Ebene hat auch einen großen Raum, der derzeit als zweiter Wohnraum / TV-Bereich genutzt wird. Dieser Raum hat jedoch einen separaten Eingang sowie den internen Treppenanschluß und kann leicht gewechselt werden, um entweder als viertes Schlafzimmer oder als genutzt zu werden separates Gästezimmer. Alle Schlafzimmer und der zusätzliche Bereich verfügen über große Aluminium-Terrassentüren, die sich zu einer gepflasterten Terrasse, den Gärten und dem Poolbereich öffnen. Others: Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage in allen Bereichen, eine Öl-Zentralheizung, eine Alarmanlage, ein automatisches Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück und einen Regenwassersammelbehälter als Reserve. Es gibt einen mechanischen Raum, einen Lagerraum unter der Außentreppe und einen weiteren großen Lagerraum unter dem Pool, der als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.
Alles in allem eine großartige Immobilie für das ganze Jahr über oder als Ihr Ferienhaus, das Privatsphäre bietet und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Meer und Gouvia Marina liegt und eine atemberaubende Aussicht bietet.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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