Eine atemberaubende Villa auf einem großen Grundstück mit privatem Pool.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C1017
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	228 m²
Grundstücksgröße	4.213 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	575.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1017	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	228 m²
Grundstücksgröße	4.213 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	575.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Baujahr: 2006
Schlafzimmer: 3 + 1
Badezimmer: 3
Heizung: Ölheizung
Kühlung: A / C-Einheiten
Parken: Überdachter Parkplatz
Pool: Privater Pool
Garten: Komplett angelegt mit absoluter Privatsphäre
Blick: Meer- und Landschaftsblick

Eine atemberaubende, freistehende 3-Schlafzimmer-Villa auf einem großen Grundstück mit privatem Pool und nur 4 km von Gouvia Marina entfernt. Mit ihrer Hanglage bietet es eine fantastische Aussicht auf die wunderschöne Landschaft von Korfiot, das Meer und dem Festland gegenüber der Insel Lazareto, der Stadt Korfu und ihrer Festung . Lage: Annehmlichkeiten vor Ort: 3 km
Entfernung zum Golfplatz: 8 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 12 km
Nächster Strand: 4 Km
Entfernung zum Hafen: 11 km
Korfu Flughafen: 13 km

Diese freistehende Villa befindet sich auf einem Hügel in der Gegend von Poulades in einer herrlichen Lage. Sie befindet sich nur 4 km von Gouvia Marina und dem Meer entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich auf 4.213 m² Land und bietet Privatsphäre, Ruhe und Frieden. Seine erhöhte Lage sichert die herrliche Aussicht - die wunderschöne Landschaft, das Meer, das Festland, die Insel Lazareto sowie die Stadt Korfu und die Festung.

Ausstattung: Vom Haupttor führt eine Privatstraße durch das Gelände zu einem überdachten Parkplatz. Auf Rasen gelegen, ist das Grundstück überwiegend flach, eingezäunt und komplett mit gepflasterten Wegen, vielen Olivenbäumen, Blumen und Sträuchern angelegt. Vor der Villa ist der Poolbereich - ein privater Pool (42 m²) mit gepflasterter Umgebung und Pergola - ein idealer Ort, um am Pool zu sitzen, sich zu entspannen und im Freien zu speisen.

Mit 228 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet die Villa ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus. Der Haupteingang führt in einen Flur, von dem aus Treppen zu beiden Ebenen führen. Die 1.Etage ist als Hauptwohnraum angelegt. Die obere Etage verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Überall herrlich hohe Holzbalkendecken. Terrassentüren führen zu überdachten Balkonen und zu einer großen viereckigen, überdachten Terrasse, die ein fantastischer Ort zum Speisen und Essen im Freien ist während Sie die herrliche Aussicht genießen. Diese Ebene hat auch eine separate voll ausgestattete Küche mit einem Abstellraum / Speisekammer daneben und einem Gäste-WC. Vom überdachten Terrassenbereich führen Außentreppen hinunter zu den Gärten und dem Pool.

In der unteren Ebene befinden sich die 3 Schlafzimmer. Es gibt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und 2 weitere große Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese untere Ebene hat auch einen großen Raum, der derzeit als zweiter Wohnraum / TV-Bereich genutzt wird. Dieser Raum hat jedoch einen separaten Eingang sowie den internen Treppenanschluß und kann leicht gewechselt werden, um entweder als viertes Schlafzimmer oder als genutzt zu werden separates Gästezimmer. Alle Schlafzimmer und der zusätzliche Bereich verfügen über große Aluminium-Terrassentüren, die sich zu einer gepflasterten Terrasse, den Gärten und dem Poolbereich öffnen. Sonstiges: Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage in allen Bereichen, eine Öl-Zentralheizung, eine Alarmanlage, ein automatisches Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück und einen Regenwassersammelbehälter als Reserve. Es gibt einen mechanischen Raum, einen Lagerraum unter der Außentreppe und einen weiteren großen Lagerraum unter dem Pool, der als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.
Alles in allem eine großartige Immobilie für das ganze Jahr über oder als Ihr Ferienhaus, das Privatsphäre bietet und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Meer und Gouvia Marina liegt und eine atemberaubende Aussicht bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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