Eine atemberaubende Villa mit Pool und sep. Gästehaus an der begehrten Nordostküste von Korfu

PropNo	C1004
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	200 sqm
Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	1
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C1004	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	200 sqm	Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	1
Parking spaces	4 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen, vollständig angelegten Grundstück mit privaten Parkplätzen abseits der Straße, gepflasterten Terrassen, einer Rasenfläche und einem wunderschönen Poolbereich mit Sonnenterrassen. Der gesamte Außenbereich ist ein Genuss, mit Bereichen zum Entspannen oder Essen im Freien, die den gemauerten Grill sowie die Außenküche und den Barbereich nutzen. Schattige und sonnige Bereiche und der private Pool von 8 x 4,5 m genießen alle einen atemberaubenden Blick auf dieses fantastisch gelegene Anwesen.

Die kürzlich renovierte Villa bietet 200 m² komfortable und elegante Wohnräume auf einer Ebene. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Küche sind offen gestaltet und verfügen über große Terrassentüren, die auf eine überdachte Veranda, den Garten und den Pool führen. Es gibt ein Gäste-WC sowie 4 geräumige, klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad oder Duschbad und Zugang zu den Gärten und dem Pool.

Auf dem Gelände gibt es ein separates Gästehaus, das renovierungsbedürftig ist.
Die derzeitigen Eigentümer verfügen bereits über eine EOT-Lizenz (Greek Tourist Board) und können die Immobilie während der Sommersaison erfolgreich vermieten. Mit seiner begehrten Lage an der Nordostküste, einer atemberaubenden Aussicht sowie der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten, würde dieses Anwesen ein wunderbares Ferienhaus oder eine fantastische Investitionsmöglichkeit sein, indem es den lokalen florierenden Sommermarkt nutzt Location: Diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern hat eine wirklich beneidenswerte Lage. Sie liegt auf einem Hügel oberhalb von Kouloura und Kalami im Nordosten von Korfu und bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Küste und das Festland.
Sie ist gut in einer ruhigen Gegend gelegen, nur 2,5 km vom Strand und allen Annehmlichkeiten von Kouloura und Kalami und eine 10-minütige Fahrt von Kassiopi oder Agni entfernt.

Entfernungen
Annehmlichkeiten vor Ort: 2 km
Entfernung zum Golfplatz: 28 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 30 km
Nächster Strand: 2,5 km
Entfernung zum Hafen: 29 km
Flughafen Korfu: 31 km

Equipment: Auf einen Blick
Gebäudegröße: 200 m²
Grundstücksgröße: 1000 m²
Schlafzimmer: 4 + 1
Badezimmer: 4
Heizung: Zentralheizung
Kühlung: zentrale Kühlung
Parken: Privater Parkplatz
Pool: Privater Pool
Garten: Privat, vollständig angelegt
Blick: Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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