Puristischer Luxus in einem naturbelassenen großen Grundstück mit atemberaubendem Meerblick auf Kea.

ImmoNr	N950
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	84002
Ort	Kea
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	360 m²
Grundstücksgröße	13.500 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N950	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	84002	Ort	Kea
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	360 m²	Grundstücksgröße	13.500 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche Villa , harmoniert mit purer Eleganz, Luxus und Komfort.
Absolute Privatsphäre lädt Sie ein zu einem idealen Sommerurlaubsort für hohe Ansprüche.

Diese einzigartige und sehr geräumige Luxusimmobilie liegt im Herzen der wunderschönen Naturlandschaft in Agios Seris auf der östlichen Seite der Insel Kea (Tzia), nur 5 Autominuten vom Strand Tilegrafos entfernt, einem schönen Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser.

Das Anwesen hat moderne durchdachte Zeichensprache und besteht aus zwei Gebäuden mit großzügigen Innen- und Außenbereichen.

Das erste Gebäude besteht aus zwei Etagen, in denen sich drei der vier Schlafzimmer der Villa befinden. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Pool und ein zweites Schlafzimmer mit einem Zwischengeschoss mit Doppelbett und einem Einzelbett mit Zugang zu einem Balkon.

In der oberen Etage des gleichen Gebäudes befindet sich ein Hauptschlafzimmer und direktem Zugang zu zwei geräumigen Balkonen mit herrlichem Panoramablick. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche.

Das zweite Gebäude verfügt über ein 120 m² großes Wohnzimmer mit einem Kamin, einem TV-Bereich und einem Gäste-WC. Eine moderne und professionell ausgestattete Küche mit einem Innenbereich bietet Platz für bis zu zwölf Gäste. Ein weiteres Schlafzimmer wurde im Poolbereich mit einem separaten Eingang und en Suite Bad mit Dusche errichtet. Es bietet eine herrliche Aussicht mit einer Landschaft voller Eichenbäume und moderner Gartengestaltung.

In den Außenbereichen ragt der große L-förmigen private Pool. Daneben gibt es einen Pergola-beschatteten Lounge Bereich mit einer eingebauten Couch und stilvollen Sonnenliegen. Um das Gebäude herum gibt es kleine Wege, die entweder zum Swimmingpool oder zur Terrasse im Vorgarten führen, wo sich ein Esstisch im Freien befindet, an dem bequem bis zu zwölf Gäste Platz finden. Als zusätzliche Funktion wurde innerhalb und außerhalb des Hauses ein Soundsystem installiert. Lage: Die Insel Kea welche in der Geographischen Region der Kykladen Insel angehört, erlebte in den letzten Jahrzenten eine Entwicklung als Geheimtipp durch das Interesse in Bezug auf den qualitativen und sehr privaten Aufenthalt.
Zugleich schaffen eine reiche Flora und einzigartige königliche Eichenwälder sowie die traumhaften Buchten und Meeresblick eine unvergessliche Kulisse. Auch auf der Insel gedeihen viele Kräuter, aromatische Pflanzen und wunderschöne Wildblumen. Auch am Boden kann man die üppige Vegetation bewundern. Der größte Teil der Insel gehört zum Natura 2000-Netzwerk.

Kea ist auch eine bemerkenswerte Fauna und beherbergt eine Vielzahl wilder Tiere.

Sie besitzt auch architektonischen Reichtum, da auf der Insel viele traditionelle Häuser verstreut sind, die Aufgaben erfüllen.

Die nahegelegene Bucht ist phantastich, erfordert jedoch ein Geländewagen. Die Insel weißt sehr viele außergewöhnliche Strände welche vom Anwesen ca. 10 bis 20 Minuten entfernd sind, da die Lage strategisch sei.

Verbindungen:
Von Lavrio ( Attica/Athen ) gibt es ein Linienschiff , welcher Hafen ca. 25 Minuten vom internatinalen Flughafen von Athen entfernt ist. Die Route Lavrion-Insel Kea ( Hafen Korissia ) dauert nur 1 Stunde und ist sehr angenehm. Vom Hafen Korissia hat man in 20 Minuten das Anwesen erreicht.

Eine sehr picturesque Marina ( Bourkari ) mit lebendigem Dasein ( Restaurants, Bars, Geschäfte und Läden ) welche sehr sicher und nahe dem Haupthafen sich befindet.
Ein weiterer Aufenthalt ist Koundouros welcher mit einem Boot erreichbar ist.

Ausstattung: Entfernungen:
- Flughafen Athen zum Hafen von Lavrio: 25 min. - 1 Stunde Fahrt (ca.) - Hafen von Lavrio nach Hafen von Kea: ca. 1 Stunde. (mit Fähre)
- Kea Hafen zur Villa: 20 Minuten Fahrt ca.
- Nächster Strand: Tilegrafos Beach (10 Autominuten von der Unterkunft entfernt - 4WD empfohlen)
- Nächster Laden: 10 min. Fahrt - Nächstes Restaurant: 10 min. Fahrt - Ioulida, die Insel der Insel - 10 min. Fahrt

Erdgeschoss - Gebäude 1
- 1 Gästezimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zwischengeschoss mit 1 Einzelbett sowie ein eigenes Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer unter dem Poolbereich mit separatem Eingang, zwei Einzelbetten, Bad mit Dusche, TV und herrlicher Aussicht auf eine Landschaft voller Eichen und Gärten.

Obergeschoss - Gebäude 1
- 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche

Erdgeschoss - Gebäude 2
- Wohnzimmer (120 m2) mit Kamin, TV-Bereich, Gästebadezimmer, Soundsystem innerhalb und außerhalb des Hauses, direkter Zugang zum Poolbereich.
- Moderne und voll ausgestattete Küche
- Geräumiger Innenbereich für bis zu zwölf Gäste.

Villa Ausstattung:
- Großer L-förmiger privater Pool
- privater Parkplatz
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (alle Kochutensilien, Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank, Kühlschrank, Mikrowelle, Espresso- & Filterkaffeemaschine, 2 Geschirrspüler)
- Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit eingebauten Duschen (24 Stunden heißes Wasser).
- Sat-TV in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Klimaanlage N / A
- Soundsystem innerhalb und außerhalb des Hauses verfügbar.

Desweiteren befindet sich im Grundstück ein kleines altes Natursteinhäuschen und ein kleines Bauernfeld im hinteren Bereich. Um das ganze Gründstück ragt eine Natursteinmauer! Sonstiges: Man kann das milde Klima auch im Winter genießen sowie die Umgebung mit Ihren unzähligen Naturschönheiten, die der schlichten aber erhabenen Naturformation, intensiv erfassen. Die charakteristischen Terrassen sind ausgerichtet auf das atemberaubende Meer. Das Blau des Meeres in den verstreuten Inseln der Kykladen, lassen einen unvergesslichen Anblick erzeugen.

Das Gesamtgrundstück beinhaltet eine 4.000 m² Fläche mit zusätzlichem Baurecht; in der Regel weitere 200 m² Baufläche. Diese Angaben sind jedoch ohne Gewähr.

Neulich hat die Königin von Marokko eine Villa auf der Insel Kea erworben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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