Insel Skiathos. Hanglage f. Hotel/Urlaubsressort o. exklusiven Villen!

PropNo	93
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Housing
Postcode	37002
City	Skiathos, Thessalien - Magnisia
Country	Greece
Additional geographical information	Other
Total area	33.000 sqm
Plot size	33.000 sqm
Elevator	No lift
Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	93	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot	Kind of property	Housing
Postcode	37002	City	Skiathos, Thessalien - Magnisia
Country	Greece	Additional geographical information	Other
Total area	33.000 sqm	Plot size	33.000 sqm
Elevator	No lift	Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Toplage der Insel Skiathos, nicht unweit der Hauptstadt entfernt. Eine Panoramaansicht mit Blick auf das Meer ist gegeben. Das Meer und die Landschaft dieser Ecke sind von atemberaubender Schönheit und Sauberkeit. Es ist Amphitheatrisch der Landfläche positioniert mit insgesamt ca. 33.000 m² Fläche. Davon entfallen: ca. 15.000 reine Waldfläche, 14.500 m² zu bebauende Fläche und weitere ca. 3.500 m² unterhalb der Verbindungsstraße. Das Gesicht ( Grundstücksbreite zur Straße ) beträgt ca. 135 Meter . Das Grundstück wird im untersten Bereich von einer Verbindungsstraße durchtrennt. Oberhalb dieser sind ca. 30.000 m² und unterhalb ca. 3.000 m² vorhanden. Location: Die ideale Nutzung wäre die einer Gewerblichen Einheit ( Hotel, Maisonetteeinheiten zum vermieten, Gehobene Urlaubsressorts oder vergleichbare Nutzung ). Diese ist gegeben und geklärt mit allen zustimmungspflichtigen Behörden. Eine Beurkundung kann somit relativ zügig von Statten gehen. Eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.000 m² ggf. mehr ( nach Abstimmung mit der Baubehörde und weiteren Behörden, kann von uns vorgenommen werden ) kann Möglicherweise realisiert werden. Eine reine wohndienliche Nutzung ( z.B. für Villa ) beschränkt sich jedoch auf einen Bruchteil der vorhin erwähnten baulichen Ausnutzung.

Others: Weitere Informationen, bzw. Lageplan, Luftphotos und Bekanntgabe der exakten Lage kann Ihnen gerne nach Zusendung Ihres Namens und Anschrift zugesandt bzw. bekannt gegeben werden.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
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Sea view:

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