Leben direkt am Meer ! Herrliches Einfamilienhaus mit Charme, Garten in bester Strandlage bei Sithonia

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	2017
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63088
City	Nikiti
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	78 sqm
Total area	78 sqm
Sales area	78 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Heating type	Floor heating
Number of floors	3
Purchase price	390.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	2017	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63088	City	Nikiti
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	78 sqm	Total area	78 sqm
Sales area	78 sqm	Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Heating type	Floor heating
Number of floors	3	Purchase price	390.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Wunderschönes Einfamilienhaus in der ersten Reihe, in einem schönem Dorf von Sithonia, Chalkidiki.

Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge und liegt vor einem wunderschönen Sandstrand. Das Haus besteht aus zwei Ebenen und einem Loft und hat eine Gesamtfläche von 78 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und eine Küche, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Loft wird als zusätzliches Schlafzimmer genutzt.

Das Haus verfügt über 80 qm Garten mit automatischer Bewässerung. Es ist Eckgrundstück und wurde im Jahr 2013 renoviert. Dies ist eine einzigartige Eigenschaft, aufgrund seiner Lage.

House on the first line, within a nice village of Sithonia, Halkidiki. It has gorgeous view to the sea and the mountain and is located in front of an amazing, sandy beach. The house consists of two levels and a loft and has a total floor area 78 sqm. On the ground floor there is a living room with a fireplace, a toilet and a kitchen, whilst on the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The loft is used as an extra bedroom. The House has 80 sqm garden with automated watering. It is corner property and has been renovated on 2013. This is a unique property, due to its location. Location: Nikiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: First from sea
Yes

Aircondition
Yes

Heating
Heizung

Condition
Guter Zustand

Has private land
80 Q.m.

Erdgeschoss:

Living Rooms
1
Zimmer
0
Badezimmer
0
WC
1
Quadratmeter pro Etage
35

1 floor:

Living Rooms
0
Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
0
Quadratmeter pro Etage
32

2 floor:

Living Rooms
0
Zimmer
1
Badezimmer
0
WC
0
Quadratmeter pro Etage
11 Others: Immobilien Entfernungen

Meer
5 m.

Dorf
300 m.

Bushaltestelle
300 m.

Flughafen
88 km.

Stadt
1 km.

Krankenhaus
9 km.

Immobilien Extras

permanent unversperrte Sicht
Eckgrundstück
Bergaussicht
Grundstück am Meer
beleuchtet
PVC-Verbindung
luxuriös
biologisch Reinigung
Einbauschränke
möbiliert
Grill
Insektenschutz
ohne Mehrwertsteuer

offenes Feld
innerhalb des Dorfes
Meeresblick
eingezäunt
luftig
große Balkone
automatische Bewässerung
Satellitenantenne
Einbauküche
Elektrogeräte
Sicherheitstür
Alarm
Parken

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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Living area 105 sqm

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