Leben direkt am Meer ! Herrliches Einfamilienhaus mit Charme, Garten in bester Strandlage bei Sithonia

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	2017
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63088
Ort	Nikiti
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	78 m²
Gesamtfläche	78 m²
Verkaufsfläche	78 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2017	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63088	Ort	Nikiti
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	78 m²	Gesamtfläche	78 m²
Verkaufsfläche	78 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus in der ersten Reihe, in einem schönem Dorf von Sithonia, Chalkidiki.

Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge und liegt vor einem wunderschönen Sandstrand. Das Haus besteht aus zwei Ebenen und einem Loft und hat eine Gesamtfläche von 78 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und eine Küche, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Loft wird als zusätzliches Schlafzimmer genutzt.

Das Haus verfügt über 80 qm Garten mit automatischer Bewässerung. Es ist Eckgrundstück und wurde im Jahr 2013 renoviert. Dies ist eine einzigartige Eigenschaft, aufgrund seiner Lage.

House on the first line, within a nice village of Sithonia, Halkidiki. It has gorgeous view to the sea and the mountain and is located in front of an amazing, sandy beach. The house consists of two levels and a loft and has a total floor area 78 sqm. On the ground floor there is a living room with a fireplace, a toilet and a kitchen, whilst on the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The loft is used as an extra bedroom. The House has 80 sqm garden with automated watering. It is corner property and has been renovated on 2013. This is a unique property, due to its location. Lage: Nikiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: First from sea
Yes

Aircondition
Yes

Heating
Heizung

Condition
Guter Zustand

Has private land
80 Q.m.

Erdgeschoss:

Living Rooms
1
Zimmer
0
Badezimmer
0
WC
1
Quadratmeter pro Etage
35

1 floor:

Living Rooms
0
Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
0
Quadratmeter pro Etage
32

2 floor:

Living Rooms
0
Zimmer
1
Badezimmer
0
WC
0
Quadratmeter pro Etage
11 Sonstiges: Immobilien Entfernungen

Meer
5 m.

Dorf
300 m.

Bushaltestelle
300 m.

Flughafen
88 km.

Stadt
1 km.

Krankenhaus
9 km.

Immobilien Extras

permanent unversperrte Sicht
Eckgrundstück
Bergaussicht
Grundstück am Meer
beleuchtet
PVC-Verbindung
luxuriös
biologisch Reinigung
Einbauschränke
möbiliert
Grill
Insektenschutz
ohne Mehrwertsteuer

offenes Feld
innerhalb des Dorfes
Meeresblick
eingezäunt
luftig
große Balkone
automatische Bewässerung
Satellitenantenne
Einbauküche
Elektrogeräte
Sicherheitstür
Alarm
Parken

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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