Einfamilienhaus mit Meeresweitblick oberhalb von Nikiti, Halbinsel Sithonia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	1925
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63088
City	Nikiti
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	480 sqm
Total area	480 sqm
Sales area	480 sqm
Plot size	3.000 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Heating type	Floor heating
Number of floors	3
Purchase price	740.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	1925	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63088	City	Nikiti
Country	Greece	Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	480 sqm
Total area	480 sqm	Sales area	480 sqm
Plot size	3.000 sqm	Number of rooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Heating type	Floor heating	Number of floors	3
Purchase price	740.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description luxury detached house in Sithonia, Halkidiki, with amazing sea view. The house is split in three levels. On the basement there is the garage, one bedroom, a bathroom and a storage room. On the ground floor there is a kitchen, a large living room and a toilet. Finally, on the first floor there are two bedrooms and a large bathroom, as well as a dressing room. The house is uniquely luxurious, with ceilings from 3.5 to 5.5 meters high. The master bedroom’s bathroom has a dry sauna, which can also function as a shower with lighting, telephone and radio. The whole house is built and decorated in baroque rhythm, with luxurious material, walls covered with Italian tapestries and stone, while the main entrance has a dome, special polycarbonate construction. The ceiling has elaborate, gypsum decoration made in hand. Also the house is equipped with central vacuum cleaning system, alarm system with movement detectors and violation sensors in every door and window and with a functionality to call in mobile/landline numbers in case of violation. The doors are imported Italian marquetry from olive oil tree slices. The whole house has plasterboards with hidden lights and ceiling constructions. Location: Nikiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: Gehobenes Einfamilienhaus in Sithonia, Chalkidiki, mit herrlichem Meerblick.

Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Wohnzimmer und eine Toilette. Schließlich, auf der ersten Etage, gibt es zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer.

Das Haus ist einzigartig luxuriös, mit Decken von 3,5 bis 5,5 Meter hoch. Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers verfügt über eine Trockensauna, die auch als Dusche mit Beleuchtung, Telefon und Radio dienen kann. Das ganze Haus ist im barocken Rhythmus erbaut und dekoriert, mit luxuriösem Material, Wände mit italienischen Gobelins und Stein bedeckt, während der Haupteingang eine Kuppel hat, spezielle Polycarbonat-Konstruktion. Die Decke hat aufwändige, in Handarbeit hergestellte Gipsdekoration.

Auch das Haus ist mit einer zentralen Staubsauganlage, einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Verletzungssensoren in jeder Tür und jedem Fenster und mit einer Funktion ausgestattet, die bei Verstößen die Mobilfunk- / Festnetznummern anruft. Die Türen sind importierte italienische Intarsien aus Olivenbaumscheiben. Das ganze Haus hat Gipsplatten mit versteckten Lichtern und Deckenkonstruktionen. Others: Hier handelt es sich um eine Vorab Information des offerierten Objektes.
Wir versuchen Ihnen ein umfangreiches und nachhaltiges Angebot zu übermitteln.
Deshalb würden wir gerne Ihr Anliegen und Ihre Fragen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit behandeln.

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Wir werden Sie schnellstmöglich bearbeiten und kontaktieren Sie umgehend.

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Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

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