Einfamilienhaus mit Meeresweitblick oberhalb von Nikiti, Halbinsel Sithonia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	1925
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63088
Ort	Nikiti
Land	Griechenland
Etage	-2
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	480 m²
Gesamtfläche	480 m²
Verkaufsfläche	480 m²
Grundstücksgröße	3.000 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	740.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1925	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63088	Ort	Nikiti
Land	Griechenland	Etage	-2
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	480 m²
Gesamtfläche	480 m²	Verkaufsfläche	480 m²
Grundstücksgröße	3.000 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Kaufpreis	740.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: luxury detached house in Sithonia, Halkidiki, with amazing sea view. The house is split in three levels. On the basement there is the garage, one bedroom, a bathroom and a storage room. On the ground floor there is a kitchen, a large living room and a toilet. Finally, on the first floor there are two bedrooms and a large bathroom, as well as a dressing room. The house is uniquely luxurious, with ceilings from 3.5 to 5.5 meters high. The master bedroom’s bathroom has a dry sauna, which can also function as a shower with lighting, telephone and radio. The whole house is built and decorated in baroque rhythm, with luxurious material, walls covered with Italian tapestries and stone, while the main entrance has a dome, special polycarbonate construction. The ceiling has elaborate, gypsum decoration made in hand. Also the house is equipped with central vacuum cleaning system, alarm system with movement detectors and violation sensors in every door and window and with a functionality to call in mobile/landline numbers in case of violation. The doors are imported Italian marquetry from olive oil tree slices. The whole house has plasterboards with hidden lights and ceiling constructions. Lage: Nikiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Gehobenes Einfamilienhaus in Sithonia, Chalkidiki, mit herrlichem Meerblick.

Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Wohnzimmer und eine Toilette. Schließlich, auf der ersten Etage, gibt es zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer.

Das Haus ist einzigartig luxuriös, mit Decken von 3,5 bis 5,5 Meter hoch. Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers verfügt über eine Trockensauna, die auch als Dusche mit Beleuchtung, Telefon und Radio dienen kann. Das ganze Haus ist im barocken Rhythmus erbaut und dekoriert, mit luxuriösem Material, Wände mit italienischen Gobelins und Stein bedeckt, während der Haupteingang eine Kuppel hat, spezielle Polycarbonat-Konstruktion. Die Decke hat aufwändige, in Handarbeit hergestellte Gipsdekoration.

Auch das Haus ist mit einer zentralen Staubsauganlage, einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Verletzungssensoren in jeder Tür und jedem Fenster und mit einer Funktion ausgestattet, die bei Verstößen die Mobilfunk- / Festnetznummern anruft. Die Türen sind importierte italienische Intarsien aus Olivenbaumscheiben. Das ganze Haus hat Gipsplatten mit versteckten Lichtern und Deckenkonstruktionen. Sonstiges: Hier handelt es sich um eine Vorab Information des offerierten Objektes.
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Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

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