Kapitalanlage: Sehr funktionale 2 Zimmer Wohnung in Fürstenfeldbruck

ImmoNr	614
Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	82256
Ort	Fürstenfeldbruck
Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	614	Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	PLZ	82256
Ort	Fürstenfeldbruck	Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²	Nutzfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großen Wohnungsgebäude im Zweiten Stockwerk, der 1972 errichtet wurde und seitdem vorbildlich instand gehalten wurde. Sie ist sehr lichtdurchflutet und funktionell.Die Wohnung weißt einen hervorragenden Grundriss und wurde im laufe der Zeit erneuert bzw. modernisiert. Die Zentral-Ölheizung wurde vor 8 Jahren eingebaut. Die Loggia ist Idealerweise nach Süden ausgerichtet. Die Doppelisolierverglaste Alu-Fenster wurden Ende der 80er Jahre eingebaut. Die Einbauküche ist enthalten.Im Wohnzimmer besticht das große 3 teilige Fensterelement das Durchgang zur Loggia verschafft. Es gibt noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, abgesehen von der Kellerabstellfläche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137.28 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: In einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Fürstenfeldbruck befindet sich die 2- Zimmerwohnung. Zentrale Nähe bei den Geschäften und Behörden für die Deckung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Die Anbindung nach München erfolgt über die B 471,sowie der S-Bahn, wo der Bahnhof in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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