Beeindruckende Villa in einzigartiger Lage mit Panoramablick auf die dramatische Westküste Korfus

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C4051
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Pentati
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	260 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4051	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Pentati
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	260 m²	Nutzfläche	260 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in einzigartiger Lage in Pentati an der Westküste Korfus und bietet absolute Privatsphäre sowie atemberaubende, offene Panoramablicke auf das Meer.

Umgeben von gepflegten Gärten und ausgestattet mit einem beheizten Infinity-Pool, vereint dieses brandneue Smart Home Luxus und Effizienz für ein modernes, komfortables Wohnerlebnis. Ob als ganzjähriger Rückzugsort oder als Kapitalanlage zur Nutzung des florierenden Sommervermietungsmarktes – diese Immobilie ist in jeder Hinsicht eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Die Villa liegt erhöht auf einer Klippe in erster Meereslinie, eingebettet in einen alten Olivenhain. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und die dramatische Schönheit der westlichen Küstenlandschaft mit ihren spektakulären Sonnenuntergängen – ein Markenzeichen dieser Region. Pentati liegt etwa 30 km von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt und nur rund 10 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Agios Gordios.

Das Grundstück umfasst 5.000 m² und wurde liebevoll angelegt. Rasenflächen und großzügige Terrassenbereiche mit insgesamt 200 m² schaffen wunderbare Außenwohnräume. Der beheizte Infinity-Pool (14 m x 4 m) mit Überlaufkante und integriertem Whirlpool ist ideal positioniert, um die herrliche Aussicht zu genießen – umgeben von majestätischen Olivenbäumen.

Die Villa selbst bietet eine Wohnfläche von insgesamt 260 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße durch den Olivenhain, die zu einem eigenen Parkplatz führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Bodentiefe Schiebefenster mit minimalistischem 2,5 cm Rahmen verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und eröffnen einen atemberaubenden Blick. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.
Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Auch hier sorgen rahmenlose Fenster für einen ungehinderten Blick auf das Meer. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum Pool- und Entspannungsbereich.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Natur und moderne Technologie perfekt miteinander vereint. Das Ergebnis ist ein energieeffizientes Smart Home mit Energieklasse A, das unter anderem mit Alarmanlage, Notstromaggregat, Solarpaneelen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Kühl- und Heizsystem ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es unterirdische Wassertanks, ein automatisches Bewässerungssystem für die Gärten und eine Poolabdeckung für die Wintermonate.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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neulich erbaute moderne Villa, eing ...

Pentati

Kaufpreis: 4.000.000 €

Wohnfläche 400 m² Grundstück 10.000 m²

Zimmer 6

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