Charmanter Wohnkomplex aus (6) Naturstein-Gebäuden in der schönen Lage "Insel Schinos“ in Pera Chora.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4044
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20300
Ort	Schinos, Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	1.079 m²
Nutzfläche	1.079 m²
Grundstücksgröße	2.815 m²
Anzahl Zimmer	36
Anzahl Schlafzimmer	26
Anzahl Badezimmer	14
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	10 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4044	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	20300
Ort	Schinos, Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	1.079 m²
Nutzfläche	1.079 m²	Grundstücksgröße	2.815 m²
Anzahl Zimmer	36	Anzahl Schlafzimmer	26
Anzahl Badezimmer	14	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	10 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.350.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieser beeindruckende Wohnkomplex aus Stein, bestehend aus sechs Gebäuden (10 Wohneinheiten), befindet sich in der Gegend von Loutraki-Perachora – Schinos, in der wunderschönen Lage der Insel „Schinos“.

Die Gesamtf-Wohnfläche des Anwesens beträgt 1.079 m² auf einem 2.815 m² großen Grundstück und bietet eine einzigartige Gelegenheit als Investition oder Ferienhaus.

Der Komplex verfügt über 26 Schlafzimmer (davon 3 Hauptschlafzimmer), 14 Badezimmer und 10 Küchen und wurde 2015 erbaut. Er bietet moderne Infrastruktur und hervorragende Qualität.

Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Charme. Die Immobilie bietet eine hervorragende unabhängige Heizung mit Strom, Klimaanlage und Solarwarmwasserbereitung für ganzjährigen Komfort.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und der Energieausweis der Immobilie entspricht der Kategorie B. Die Fliesenböden sorgen für Funktionalität und Ästhetik.

Darüber hinaus ist die Anlage mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Vorteilen für einen komfortablen und sicheren Lebensstil ausgestattet, darunter Fliegengitter, Elektrogeräte, ein energieeffizienter Kamin, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Überwachungskameras, Internet, Grill, Sat-TV, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume und ein Bohrloch.

Die ruhige Nachbarschaft und die Investition in Photovoltaikanlagen mit jährlicher Rendite und Nettomessung steigern den Wert der Investition zusätzlich.

Der eingezäunte Mehrzweck-Sportplatz (Basketball und Volleyball) erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie zusätzlich.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage und hervorragenden Entwicklungsaussichten investieren möchten.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Lage der Immobilie ist einzigartig: Sie liegt nah am Meer und nur einen Steinwurf von zwei wunderschönen Stränden, Schinos Beach und Almyra Beach, entfernt und bietet die Möglichkeit, Sonne und Meer zu genießen.

Der Panoramablick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung ist atemberaubend.
Die Ausrichtung nach Nordosten und Südosten sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage: Satelliten-TV
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Dachgeschoss
- Steinhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Hervorragender Zustand
- Solarmodule Sonstiges: Als Investition ist die Immobilie äußerst vielversprechend, da sie sich als Ferienhaus, zur beruflichen Nutzung oder zur kurzfristigen Vermietung eignet und die Möglichkeit eines stabilen Einkommens bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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