Schmucke 2 Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum, ruhig gelegen in Gröbenzell.

PropNo	580
Immotip24	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	82194
City	Gröbenzell
Country	Germany
Living area	58 sqm
Usable area	68 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Purchase price	259.000 €
House fees	239 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	580	Immotip24	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Postcode	82194
City	Gröbenzell	Country	Germany
Living area	58 sqm	Usable area	68 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Heating type	Central heating system
Elevator	No lift	Purchase price	259.000 €
House fees	239 €	External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

Property description Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss, ist im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet worden. Es befinden sich weitere 4 Wohneinheiten in dem Haus.Die Wohnung verfügt über ein Lichtdurchflutendes Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und Garten. Massiver Parkettboden und große doppelflüglige Fenstertür und Fenster. Der Terrassenbereich ist vollständig überdacht.Der Flurbereich und die Küche ( mit EBK ) sind gefliest, das Bad mit marmorierten hellen Fliesen, Fenster, und eingemauerter Badewanne. Das Schlafzimmer auch mit massivem Parkett. Hochwertige Holzfenster doppeltisolierverglast mit Rollläden, hochwertige Türen. Zentralheizung , Abstellraum vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum mit Fenster.Im Gemeinsamen Waschraum gibt es einen Waschmaschinenanschluß.Zur Wohnung gehört auch ein Duplexstellplatz, der für 7.000 EUR zu erwerben ist. Location: Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Gröbenzell, nahe dem Bach und vielem Grün. Die Erreichbarkeit zum Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten gegeben. Gröbenzell ist die Gartenoase vor den Toren Münchens, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. S-Bahnstation mit 10 Minutentakt ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des Ortskerns ebenso. Das Objekt befindet sich abseits der Hauptverkehrsstraßen in ruhiger Lage. Die Nähe zur City Münchens und zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck bietet zusätzlich eine Fülle von kommerziellen und kulturellen Angeboten. Gröbenzell zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Die Autobahn München-Stuttgart, die Landstrassen, der S-Bahnhof sorgen für den guten Anschluss an der Landeshauptstadt München und an das Umfeld. Der hohe Naherholungswert, die gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulen, und vielen Einrichtungen, sowie die Nähe zu München, machen Gröbenzell zu einem attraktiven Wohnort.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
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Gröbenzell

Purchase price: 1.389.000 €

Living area 150 sqm Plot 739 sqm

Room 5,5

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