Vollständig renoviertes Haus mit guter Erreichbarkeit aller Sehenswürdigkeiten der Stadt Nafplion.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4029
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	77 m²
Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	230 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4029	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	77 m²	Nutzfläche	77 m²
Grundstücksgröße	230 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, freistehendes Haus von 77 m², das auf einem 230 m² großen Grundstück in einer ruhigen und schönen Gegend von Nafplio erbaut wurde. Das Haus wurde 2024 renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie funktionale Räume. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der von einem schönen Kamin dominiert wird, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht.

Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen, eine Sicherheits-Tür sowie eine Vorinstallation für ein Alarmsystem und einen Solarkollektor. Eines der größten Highlights ist der Innenhof, der Privatsphäre bietet und nach den Bedürfnissen und Vorlieben des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.

Die Lage des freistehenden Hauses ist ideal sowohl für den permanenten Wohnsitz als auch für die Feriennutzung, da sie die Ruhe der Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Nafplio kombiniert. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein gut gepflegtes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Gegenden Griechenlands suchen Lage: Nafplio, eine der malerischsten Städte Griechenlands, liegt im südlichen Teil der Peloponnes, etwa 140 km von Athen entfernt. Die Stadt ist nicht nur wegen ihrer historischen Bedeutung, sondern auch durch ihre atemberaubende Lage direkt am Meer und eingebettet zwischen Hügeln und Gebirgen bekannt. Nafplio war die erste Hauptstadt Griechenlands und bietet eine einzigartige Mischung aus antiker Architektur, venezianischem Flair und einer entspannten, modernen Atmosphäre.

Die Altstadt von Nafplio beeindruckt mit engen, charmanten Gassen, malerischen Plätzen und venezianischen Festungen, wie der berühmten Palamidi-Festung, die einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Meer gewährt. Der Bourtzi-Turm, der mitten in der Bucht liegt, ist ein weiteres Wahrzeichen, das sowohl aus der Ferne als auch bei einem Bootsausflug sichtbar ist.

Die Umgebung von Nafplio ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Direkt vor der Tür finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Pinienwälder, Olivenhaine und weite Felder führen. Die Küste bietet mehrere wunderschöne Strände, die zum Entspannen und Schwimmen einladen, darunter der bekannte Karathona-Strand, der nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt ist.

Das Stadtzentrum ist von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und traditionellen Tavernen gesäumt, die die griechische Küche in all ihrer Vielfalt präsentieren. Nafplio ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt, um benachbarte historische Stätten wie die antike Stadt Epidaurus mit ihrem berühmten Theater oder das archäologische Gebiet von Mykene zu erkunden.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an Athen und den internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos. Der Hafen von Nafplio bietet Verbindungen zu nahegelegenen Inseln und Küstenorten, was die Stadt zu einem idealen Ziel für Reisende macht, die das authentische Griechenland entdecken möchten.

Sonstiges: • Gute Aussicht

• Kamin

• Internet

• Garten

• Haustiere erlaubt

• Sicherheitstür

• Solarkollektor

• Doppelt verglaste Fenster

• Markisen

• Ferienhaus

• Zugang über Asphaltstraße

• Doppelte Ausrichtung

• Fassade orientiert

• Marmorböden

• Aluminiumfensterrahmen

• Sehr guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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