Aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einzigartiger Lage zwischen 2 herrlichen Stränden

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4026
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Etage	1. + 2.
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4026	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Etage	1. + 2.	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	230.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette befindet sich in Schinos, Loutraki-Perachora, einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Korinthischen Golfs. Das Anwesen liegt in einzigartiger Lage zwischen zwei traumhaften Stränden – Schinos und Almyra – und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die umliegenden Berge und das satte Grün der Landschaft.

Die Maisonette erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Gebäudes (Gebäude 2, 1.–2. Stock) mit einer Gesamtfläche von 90 m² und ist Teil eines 2.815 m² großen Grundstücks, das viel Platz und absolute Privatsphäre garantiert. Der Bau wurde 2015 fertiggestellt, das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und ist bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen.

Das Haus umfasst zwei großzügige Schlafzimmer (eines davon ein Master-Schlafzimmer), ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, wobei große Terrassen einen nahtlosen Übergang zur Natur und einen beeindruckenden Ausblick auf das Meer und die grüne Umgebung ermöglichen.
Die Heizung erfolgt autonom über Strom, ergänzt durch einen energieeffizienten Kamin. Zusätzlich sorgen Klimaanlage und Solarsystem für eine moderne, umweltfreundliche Energieversorgung. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung garantieren Schallisolierung und Energieeinsparung. Die Maisonette trägt die Energieklasse B – ein Zeichen für hohe Energieeffizienz.

Im Außenbereich befindet sich ein 40 m² großer Abstellraum (Nr. 2) sowie ein 70 m² großer Privatgarten, der zum Entspannen, Grillen oder für Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der Garten ist gepflegt und mit automatischer Bewässerung, Rasenfläche und Bäumen ausgestattet – ein friedlicher Rückzugsort mitten in der Natur. Lage: Loutraki-Perachora zählt zu den begehrtesten Regionen des Korinthischen Golfs – eine perfekte Symbiose aus natürlicher Schönheit, maritimer Atmosphäre und entspannter Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem kristallklaren Meer und der imposanten Gebirgslandschaft bietet die Gegend eine einzigartige Kulisse für Urlaub und Dauerwohnsitz zugleich.

Loutraki ist bekannt für sein traditionsreiches Heilbad, seine Thermalquellen, das moderne Casino sowie den langen, gepflegten Strand mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen direkt an der Promenade. Die angrenzende Ortschaft Perachora verleiht der Region eine ländlich-authentische Note – mit alten Kirchen, kleinen Tavernen und traumhaften Ausblicken über die Bucht von Heraion.

Dank der guten Erreichbarkeit über die Nationalstraße Athen-Korinth (ca. 1 Stunde von Athen), ist Loutraki-Perachora nicht nur bei griechischen Familien, sondern auch bei internationalen Käufern sehr beliebt. Die Nähe zu archäologischen Stätten wie dem antiken Korinth, dem Heraion-Tempel oder dem Kanal von Korinth rundet das kulturelle Angebot ab.

Ob als luxuriöse Ferienresidenz, Rückzugsort inmitten der Natur oder als fester Wohnsitz mit hohem Erholungswert – Loutraki-Perachora bietet alles, was das Herz begehrt: Meer, Berge, Ruhe, Tradition und Komfort.

Ausstattung: Die Umgebung ist ruhig und sicher – ideal für Familien. Die Ausrichtung nach Südwesten und Südosten sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht und Wärme. Die Nähe zum Meer, zu Supermärkten, Geschäften und Tavernen bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Trotz der guten Erreichbarkeit genießt man hier eine entspannte und erholsame Atmosphäre.

Die Maisonette wird voll möbliert angeboten und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Insektenschutzgitter, Elektrogeräte, Sicherheitstür, Alarmanlage, Überwachungskameras, Highspeed-Internet und Satelliten-TV – für höchsten Komfort und Sicherheit. Zusätzlich steht ein multifunktionaler Sportplatz zur Verfügung, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein Feriendomizil, das modernen Wohnkomfort mit natürlicher Schönheit verbindet – in einer der begehrtesten Lagen der Region Korinthia. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Erholen und Genießen – nur wenige Schritte von Strand und Natur entfernt. Sonstiges: • Meerblick

• Kamin

• Klimaanlage

• Internetanschluss

• Balkon

• Garten

• Abstellraum

• Möbliert

• Sicherheitstür

• Solar-Wasserheizung

• Doppelverglasung

• Innentreppe

• BBQ-Bereich

• Bäume

• Automatische Bewässerung

• Rasenfläche

• Steinhaus

• Ferienhaus

• Bergblick

• Panoramablick

• Zufahrt über asphaltierte Straße

• Doppelseitige Ausrichtung

• Fliesenboden

• Aluminiumfensterrahmen

• Ausgezeichneter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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