Atemberaubendes 3-Schlafzi.-Apartment mit separatem Gäste-Studio und Panoramablick in Kommeno CORFU

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3964
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	47100
Ort	Kommeno / Κομμένο
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	113 m²
Grundstücksgröße	150 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3964	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	47100
Ort	Kommeno / Κομμένο	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	113 m²	Nutzfläche	113 m²
Grundstücksgröße	150 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Atemberaubendes 3-Schlafzimmer-Apartment mit separatem Gäste-Studio und Panoramablick in der exklusiven Gegend von Kommeno, Zentralkorfu

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Kommeno, Zentralkorfu, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Küste, die Marina, die Altstadt von Korfu und ihre historische Festung. Nur 3 Gehminuten vom Meer entfernt und weniger als 20 Minuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen, vereint sie Exklusivität mit hervorragender Erreichbarkeit.

Das wunderschön renovierte Apartment erstreckt sich über 96 m² und umfasst eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen, sonnendurchfluteten Veranda mit spektakulärer Aussicht. Die Hauptwohnung verfügt über:
• Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
• Ein drittes, kleineres Schlafzimmer mit Dusche (ideal für Kinder)
• Ein weiteres gemeinsames Badezimmer

Ein unabhängiges Gäste-Studio mit 17 m² befindet sich im unteren Bereich der Immobilie und bietet einen separaten Eingang, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Veranda mit Blick ins Grüne.

Das Anwesen verfügt über einen 150 m² großen, privat angelegten Garten mit Terrassen, Sitz- und Essbereichen im Freien, farbenfrohen Blumen und alten Bäumen. Weitere Highlights sind ein privater Parkplatz, Klimaanlage in allen Räumen sowie eine vollständige Möblierung. Ursprünglich 1979 erbaut, wurde die Immobilie 2012 umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme zu verbinden.

Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Korfus zu erwerben – perfekt für den ganzjährigen Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investition. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.
Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.

Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Ausstattung: • Klimaanlage (A/C)

• Privater Parkplatz

• Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste bis zur Festung

• Privat angelegter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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