Einzigartiges Einfamilienhaus dominiert auf einem weitläufigen Grundstück mit Meeres- und Bergblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3949
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	118 m²
Grundstücksgröße	2.376 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3949	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	118 m²	Grundstücksgröße	2.376 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €	Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage, in Perachora Loutraki, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² , auf einem großzügigem Grundstück von 2.376 m2 und bietet ein seltenes Gefühl von Freiheit und freien Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Landschaft.

Seine Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während seine überall freie Lage das Gefühl der Ruhe maximiert.

Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die sorgfältige Konstruktion umfasst Doppelverglasung, Wärmedämmung und Schalldämmung und sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Seine Energieautonomie ist einer seiner größten Vorteile, da es mit einer Wärmepumpe, einem Solarwarmwasserbereiter, einer Klimaanlage und 10-kW-Photovoltaikmodulen ausgestattet ist, sind niedrige Energiekosten und absolute Unabhängigkeit gewährleistet.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem wunderschön angelegten Garten, Bäumen, die natürlichen Schatten spenden, und einem voll ausgestatteten Grill, ideal für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft.

Die Entfernung zum Dorf beträgt nur 900 Meter, während der nächste Strand 5 Kilometer entfernt ist, was das Anwesen sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaubsausflug ideal macht. Mit komfortablen Außenparkplätzen für drei Autos und mit allen modernen Annehmlichkeiten ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Wohnen in einer ruhigen und privilegierten Lage suchen.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: In einem Umkreis von 5 km befinden sich der Strand, das Zentrum, das städtische Stadion von Loutraki und das Club Hotel Casino Loutraki.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Gehäuse
- Lager
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Grillen
- Bäume
- Landhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zufahrt über eine Landstraße
- hell und luftig
- Marmorböden
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Holzrahmen
- Guter Zustand
- Blick auf die Landschaft
- Wärmepumpe
- Sonnenkollektoren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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