Kurz vor Fertigstellung: Einfamilienhaus, mit moderner Architektur und traditionellen Elementen !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3948
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3948	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	80 m²	Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einem wunderschönen, neu errichteten Komplex und im Bau steht dieses hervorragende zweistöckige Einfamilienhaus , das moderne Architektur mit traditionellen Elementen verbindet und Komfort und Eleganz bietet.

Der Kaufpreis beinhaltet die schlüßelfertige Erstellung ohne Möblierung und ohne Einbauküche, sowie auch ohne Pool. Dieser ist gesondert zu beauftragen.

Das Erdgeschoss, das die größte Fläche des Hauses einnimmt, beherbergt einen geräumigen und hellen Wohnbereich

Ideal für Entspannung und Gastfreundschaft, eine voll funktionsfähige Küche, ein luftiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.

Im Obergeschoss finden wir ein großes Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet, begleitet von einem eigenen Badezimmer, das einen perfekten Raum der Abgeschiedenheit und Ruhe schafft.

Die Architektur integriert den Außenbereich durch eine harmonische Kombination aus Steinbauelementen und Putz und schafft so einen natürlichen und umweltfreundlichen ästhetischen Effekt.
Über die Ästhetik hinaus zeichnet sich die Residenz auch durch ihre energetischen Eigenschaften aus, da sie der Energieklasse A entspricht.

Es verfügt über hochmoderne Aluminiumrahmen für maximale Energieeffizienz, während die Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren für Komfort und Wirtschaftlichkeit sowohl beim Heizen als auch beim Kühlen sorgt.
Der äußere Innenhofbereich ist bescheiden begrünt und bietet die Möglichkeit eines Swimmingpools für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzufügen möchten.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage des Komplexes ist äußerst privilegiert, mit einfachem und direktem Zugang, während die wunderschönen Strände der Gegend nur 7 Minuten entfernt sind, was die Residenz sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Feriennutzung ideal macht.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Balkon
- Garten
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Neu gebaut
- Landhaus
- Bergblick
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- im Bau
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Blick auf die Landschaft Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet die schlüßelfertige Erstellung ohne Möblierung und ohne Einbauküche, sowie auch ohne Pool. Dieser ist gesondert zu beauftragen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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