Traditionelle Naturstein-Residenz direkt am Strand, mit Aussicht auf die Bucht von Limeni-West Mani!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3947
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23062
Ort	Itilo / Οίτυλο
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	350 m²
Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P3947	On the Beach	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	23062
Ort	Itilo / Οίτυλο	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	350 m²	Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	11	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	6	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusiv bei unserer Agentur präsentiert: Eine traditionelle Natursteinresidenz am Strand wird zum Verkauf angeboten.

Der Turm ist an Wohnfläche ca. 350 m² groß. Gebäude aus 60 cm dickem Naturstein am Meer, Baujahr 1992, gelegen auf einem 6 Hektar großen Grundstück mit 130 Olivenbäumen und verschiedenen anderen Pflanzen wie Mandel- und Feigenbäumen.

Zum Anwesen gehört eine 180 qm große Wohnung auf zwei Ebenen mit großen Balkonen und atemberaubendem Meerblick, einem Kamin, drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem einzigartigen Schreibtisch aus Seestein. Es gibt auch eine 90 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Kamin, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer 100 m² großen Wohnfläche. Balkon mit atemberaubendem Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine 45 m² große. mit einem Steinbett, einer Küche und einem Badezimmer und einem 25 m² großen mit Steinbett, Küche und Bad.
Es bietet Apartments zur Selbstverpflegung mit kostenfreiem WLAN-Zugang.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Abstellraum, einen eingebauten Grill, einen Brunnen und Strom über die Public Power Company (PPC). Auf dem 5,8 Hektar großen Grundstück stehen 130 Olivenbäume für die Olivenölproduktion.

Das Anwesen verfügt über klimatisierte Räume mit Balkonen, einer Terrasse und Grillmöglichkeiten im Garten.
Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen: dem Studio im Erdgeschoss, der Wohnung im ersten Stock und dem Loft im zweiten Stock.
Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche oder Küchenzeile mit Backofen und Kühlschrank.

Es ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben und verfügt über eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Entspannen Sie im Garten oder genießen Sie Aktivitäten wie Schnorcheln und Wandern in der Umgebung. Lage: Dieses Anwesen liegt in einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Regionen der Mani, in der malerischen Bucht von Limeni im Gebiet Karavostasi, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Der Ort verbindet authentischen Mani-Charme mit unvergleichlicher Naturschönheit. Limeni ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seine traditionellen Steinhäuser und die atemberaubende Aussicht auf das Ionische Meer, die eine bezaubernde Atmosphäre schaffen.
Die Gegend ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Erkunden und Schnorcheln an den nahegelegenen Stränden und Höhlen.
Entfernung zum Meer5 m
Entfernung zur Stadt10 km
Entfernung zum Dorf500 m
Der nächstgelegene Flughafen ist der 85 km vom Oitylo Stone Tower entfernte Flughafen Kalamata.
Areopoli erreichen Sie nach 10 km und die Höhlen von Diros nach 20 km

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelisolierverglasung
- Innentreppe
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Bäume
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zugang von der Landstrasse
- Marmorböden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Guter Zustand Sonstiges: Dies ist ein außergewöhnliches Anwesen mit einzigartigem Charakter und erstklassiger Lage, ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Nutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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