Hübsches großzügiges Einfamilienhaus mit atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Landschaft !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3942
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Kiras Vrisi -Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	264 m²
Nutzfläche	264 m²
Grundstücksgröße	2.600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	325.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3942	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300	Ort	Kiras Vrisi -Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	264 m²	Nutzfläche	264 m²
Grundstücksgröße	2.600 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	325.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der ruhigsten und schönsten Gegenden in der Gegend von Kyras Vrysi befindet sich dieses einzigartige 264 m² großes Einfamilienhaus, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m². Es verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort eines gut organisierten Anwesen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss – und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer.

Seine großen und funktionalen Räume machen es ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus.
Die Inneneinrichtung ist auf Komfort und Ergonomie ausgelegt, während die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die grüne Umgebung eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schafft.

Der Außenbereich ist mit seinem üppigen Garten und den zahlreichen Parkmöglichkeiten ebenso beeindruckend.

Das Anwesen ist mit 10-kW-Photovoltaikmodulen, einem 15-Kubikmeter-Wassertank und zwei Wasserversorgungsanschlüssen ausgestattet, wodurch Energieautonomie und nachhaltige Lösungen gewährleistet werden.

Darüber hinaus ist es komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen energieeffizienten Kamin, eine autonome Ölheizung, eine Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter, Schalldämmung und Wärmeisolierung, sodass das ganze Jahr über Komfort geboten wird. Lage: Die Lage des Hauses ist ideal, da es in der Nähe von Schulen, einer Kirche, einem Museum und Restaurants liegt und der Strand nur 2,5 km entfernt ist.

Die Nachbarschaft ist ruhig und einladend und bietet ideale Lebensbedingungen für Familien oder diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil abseits des Trubels der Stadt suchen.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Eingezäunter Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang von asphaltierter Straße
- Doppelte Ausrichtung
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft Sonstiges: Eine wirklich einzigartige Immobilie, die Komfort, Lebensqualität und Privatsphäre in einer außergewöhnlichen Umgebung vereint!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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