Einzigartiges Einfamilienhaus ruhig gelegen mit schönen Blick auf das Meer und die Stadt Kyparissia

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3906
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24500
Ort	Kyparissia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	302 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	498.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3906	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24500
Ort	Kyparissia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²	Grundstücksgröße	302 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	498.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das von unserer Agentur angeboten wird, bietet eine seltene Gelegenheit, an einem der idyllischsten Orte auf der Peloponnes zu leben.
Es liegt in der Oberstadt von Kyparissia und bietet einen uneingeschränkten Blick auf das blaue Meer und die Stadt Kyparissia, ideal vor der Kulisse des Sonnenuntergangs.

Die nordwestliche Ausrichtung der Residenz sorgt für atemberaubende Momente, wenn die Sonne am Horizont versinkt und eine Atmosphäre voller Ruhe und Schönheit schafft.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 179,72 m² befindet sich auf einem 301,64 m² großen Grundstück. Handlung. Das Grundstück wird vollständig ausgenutzt und verfügt über Hofflächen im Erd- und Obergeschoss, einen angelegten Garten mit verschiedenen Obstbäumen sowie einen Bereich mit Außen-Whirlpool und Dampfbad. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite und als Büro genutzt – sowie ein Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Stadt Kyparissia bietet.

Es verfügt außerdem über einen separaten Küchenbereich und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, was absolute Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, einer Solarwarmwasserbereitung und Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.
Die Terrasse im Obergeschoss ist mit einer Pergola überdacht und verfügt zum Schutz über automatische Markisen mit elektronischer Steuerung.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Unterkunft mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen, da sie nur 700 Meter vom Zentrum von Kyparissia entfernt ist.

In Kyparissia, in der schönen Präfektur Messinia, befindet sich diese gepflegte Villa in Top-Zustand mit fantastischem Meerblick in ruhiger Lage.

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Bäume
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zugang von Asphaltstraße
- Doppelte Ausrichtung
- Holzfensterrahmen
- Hervorragender Zustand Sonstiges: Durch die Nähe zur Stadt ist der Zugang zu allen Annehmlichkeiten gewährleistet, da das Meer und der Hafen, der zentrale Markt der Stadt, die Bank, das Krankenhaus/Gesundheitszentrum und der Supermarkt zu Fuß erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder sogar eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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