Neubau! Moderne Villa mit ungehinderten Meerblick in einem eleganten Komplex, direkt am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3891
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21250
Ort	Myloi- Lerna
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	125 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung, Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3891	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21250
Ort	Myloi- Lerna	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	125 m²	Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung, Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In der Gegend von Myloi, in einem eleganten Komplex nur wenige Meter vom Meer entfernt, steht ein 125 m² großes Haus zum Verkauf, das auf einem 250 m² großen Grundstück gebaut wurde und Komfort und Ästhetik harmonisch verbindet.

Das Neubauvorhaben dieser kleinen Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss besteht der Raum aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Über die Innentreppe gelangt man in die zweite Ebene, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Auf der gleichen Ebene hat man Zugang zu einem großen, gemütlichen Balkon, der einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet und somit der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Naturlandschaft ist.

Das Anwesen verfügt über moderne Spezifikationen wie wärmegeschaltete Aluminiumrahmen, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten, und eine Steinfassade, die eine traditionelle, aber elegante Ästhetik verleiht.

Gleichzeitig deckt die Wärmepumpenanlage den Heiz- und Kühlbedarf und bietet Funktionalität zu jeder Jahreszeit. Für einen besseren Service der Eigentümer gibt es auf dem Grundstück auch einen offenen Parkplatz.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Einer der großen Vorteile der Residenz ist ihre einzigartige Lage, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet und gleichzeitig ganz in der Nähe des Dorfes liegt, wo man alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen findet.

Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine moderne Residenz mit traditionellem Charakter in einer wunderschönen Umgebung in Meeresnähe suchen.

Entfernung vom Meer20 m
Entfernung zur Stadt10 km
Entfernung vom Dorf500 m
Entfernung vom Flughafen170 km

Ausstattung: - Meerblick
- Innerhalb der Siedlung
- Gute Aussicht
- Internet
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Kessel
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Neue Entwicklung
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zugang über Asphaltstraße
- Duale Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Sehr guter Zustand
- Wärmepumpe

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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