Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. ZFH, idyllischer Ausblick aufs Meer, nur 350 m vom Strand!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3888
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18010
Ort	Agistri
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	257 m²
Nutzfläche	257 m²
Grundstücksgröße	234 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P3888	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	18010
Ort	Agistri	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	257 m²
Nutzfläche	257 m²	Grundstücksgröße	234 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Idyllisches großes Einfamilienhaus im Dorf Metoxi auf der Insel Agistri, gegenüber von der Insel Ägina!

Das Haus wurde 1994 als Rohbau erworben und anschliessend bis 1998 (inklusive eines 2. Stockwerkes) ausgebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt 234 qm, die Wohnfläche 257qm.

- Das Haus besteht aus 7 Zimmern, 3 Bädern, 2 Küchen, 5 Balkonen und 2 Terrassen.

- Es gibt im Inneren des Hauses einen Treppenaufgang vom Erdgeschoss in den 2. Stock, das Obergeschoss lässt sich aber auch über einen hinteren Eingang erreichen, sodaß das Haus auch in zwei völlig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. (Erdgeschoss + 1. Stock / Obergeschoss).

- Zusätzlich gibt es insgesamt 4 Kellerräume (inklusive Heizungskeller).
- Alle Fuss- und Terrassenböden (aussen wie innen) sind mit Marmor ausgelegt.
- Das Haus besitzt im Erdgeschoss einen Kamin, alle Zimmer können mit einer Ölheizung beheizt werden.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Monaten aussen wie innen komplett sandgestrahlt und anschliessend gestrichen.
Ausserdem wurden diverse Reparaturarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden alle Balustraden aussen sowie die Türen und Heizungskörper im Inneren neulackiert, dazu beide Küchen saniert. Induktion- und Ceranheizplatten, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube wurden erneuert). Lage: Die Lage des Hauses auf einem kleinen Hügel ist äußerst ruhig in dem kleinen Dörfchen Metoxi.
Diese Lage besticht durch einen phantastischen Ausblick aufs Meer
von allen 5 Balkonen aus (Sardonischer Golf mit den Inseln Salamina und Aegina, der Pelepponnes und Athen in der Ferne.

Alle notwendigen Geschäfte (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke…) können aber in wenigen Minuten fussläufig erreicht werden (ca. 300m).

Der Strand in Skala ist ebenfalls nur 300m entfernt.
- Von Piraeus aus fahren inzwischen mehrmals täglich High-Speed-Boote innerhalb 45 Minuten nach Agistri, ebenso Autofähren mit 1.5 Stunden Fahrzeit.

Ausstattung: - Fantastische Aussicht
- Meerblick
- Ruhige Lage,
- sehr gute Anbindung
- Balkon
- Lagerraum
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Marmorböden
- Fensterrahmen und Fensterläden aus Aluminium
- Frisch renoviert
- 2 vollausgestattete Küchen Sonstiges: Alle für den Verkauf benötigten Dokumente sind vorhanden! (Energieausweis, elektronische Legalisierung etc.).

weitere Infos nach Anfrage.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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Mobil +170 189 2790

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