Hübsche Villa mit kykladischer Ästhetik und herrlichem Meerblick nur 350 m vom Strand entfernt!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3878
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi -Porto Cheli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	148 m²
Nutzfläche	148 m²
Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3878	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Kranidi -Porto Cheli	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	148 m²
Nutzfläche	148 m²	Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: An einem der schönsten Orte der Gegend, inmitten üppiger Vegetation und nur 350 Meter von herrlichen Stränden entfernt, steht dieses einzigartige Anwesen zum Verkauf.

Es handelt sich um eine Villa mit einer Wohnfläche von 148 qm, welches sich innerhalb eines wunderschön angelegten Grundstücks von 5.800 qm befindet.

Die Kombination aus weißen Wänden, klaren Linien, kubischen Volumen, Pergolen und großen Öffnungen strahlt eine starke kykladische Ästhetik mit modernen Akzenten aus.
Die Residenz wurde von ihren Eigentümern hauptsächlich als Ferienhaus erbaut und genutzt.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale Räume und eine hervorragende Wohnqualität.

Die erste Ebene (96,65 m²) umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine halb separate Küche und einen Essbereich, ein WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Naturlandschaft. Aufgrund der Neigung des Grundstücks haben die Schlafzimmer direkten Zugang zu einem angelegten, gepflasterten Garten mit Ebenen.

Die zweite Ebene (51,24 m²) ist eine unabhängige Wohnung, die aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht.
Alle Bereiche haben direkten Zugang zum begrünten Innenhof, was das Gefühl der Privatsphäre verstärkt.

Das Grundstück ist luftig und von zwei Straßen aus zugänglich. Seine ebenen Flächen in Kombination mit der Neigung des Geländes sorgen für Privatsphäre und schaffen einzigartige Ecken zum Entspannen.
Die Nachbarschaft besteht aus wunderschönen Wohnhäusern und einer der größten Vorteile der Lage ist der direkte Zugang zum Meer, da der nächste Strand nur 350 Meter entfernt liegt.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Dieser Ort ist etwas ganz Besonderes, da die Bäume bis zum Meer reichen und natürlichen Schatten sowie eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Stille bieten.

Als Hinweis sei erwähnt, dass sich die Residenz in einer Entfernung von 350 Metern von den wunderbaren Spitzenstränden der Gegend, 4,5 km vom kosmopolitischen Portoheli, 15 km vom im Bau befindlichen professionellen Golfplatz und 200 km vom internationalen Flughafen Athen befindet.

Bei den oben genannten Entfernungsangaben müssen wir auch die gute Erreichbarkeit der wunderschönen, malerischen Inseln Spetses und Hydra erwähnen.

Ausstattung: - Meerblick
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zugang von Asphaltstraße
- Doppelseitige Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand
- Traditioneller Stein

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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