Charmante renovierte Villa mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft im N.O. Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3875
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	640 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Elektro-Heizung
Etagenzahl	1
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3875	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	640 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Elektro-Heizung	Etagenzahl	1
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Schlafzimmer-Immobilie mit Garten und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft befindet sich in der Gegend von Perithia im Nordosten von Korfu. Sie wurde auf hohem Standard renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus bietet modernes, komfortables Wohnen in einer Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und nahegelegenen Sandstränden.

Diese wunderschön renovierte Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler am Stadtrand von Perithia und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Sie liegt in einer großartigen Lage für all jene, die ein ruhiges Dorfleben suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer verzichten möchten.

Das Hauptdorf ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, und die ganzjährig belebten Städte Acharavi im Norden und Kassiopi im Süden sind jeweils nur etwa zehn Fahrminuten entfernt. In der Umgebung gibt es zudem einige wunderschöne Sandstrände – St. Spyridon und Apraos sind beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie ist ideal als Ferienhaus auf der Insel oder auch für das ganzjährige Wohnen.

Das Anwesen liegt auf einem 640 m² großen Grundstück und ist sowohl über einen seitlichen Fußweg als auch durch ein privates elektrisches Tor zugänglich. Es bietet großzügige Außenbereiche, und es besteht die Möglichkeit, einen kleinen privaten Pool zu installieren.

Der Garten ist von verschiedenen Bäumen und Pflanzen umgeben und terrassenförmig angelegt. Einige Bereiche sind mit Rasen bedeckt, andere gepflastert, was viel Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. Im Garten befindet sich zudem ein weiteres kleines Gebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat. Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern.
Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden.

Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Das Haus selbst bietet insgesamt 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besteht aus einem Hauptwohnbereich mit zwei Schlafzimmern sowie einem separaten, eigenständigen Apartment. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen auf hohem Standard renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet moderne, komfortable Wohnräume, die sofort bezugsfertig sind.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im unteren Stockwerk. Die Eingangstür führt in einen geräumigen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus gelangt man in ein Familienbadezimmer mit Dusche und in einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche umfasst. Vom Wohnbereich aus führen Terrassentüren auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten.

Ein paar Stufen vom Eingangsbereich führen zu den beiden Doppelschlafzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und haben jeweils Terrassentüren, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten führen.

Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang über eine vordere Terrasse und einer charmanten, gewölbten Eingangstür, befindet sich das eigenständige Apartment. Dieses wird derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt und verfügt über eine eigene Einbauküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind eine zentrale Heizungsanlage im gesamten Haus. Sonstiges: Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Zentralheizung

Privater, vollständig begrünter Garten

2 Etagen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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