Wunderschönes Einfamilienhaus, nur 450 m vom Strand, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3869
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	22001
Ort	Xiropigado, Voria Kynouria
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	4.156 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3869	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	22001
Ort	Xiropigado, Voria Kynouria	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²	Grundstücksgröße	4.156 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen einer außergewöhnlichen Gegend, die Luxus, Ruhe und einzigartige Naturschönheit vereint, liegt ein 140 m² großes Einfamilienhaus, Baujahr 2009 zum verkauf.

Das Anwesen liegt in einem Wohnkomplex auf einem Gesamtgrundstück von 4.156 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Grüne und gewährleistet somit ideale Bedingungen für absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.
Es ist hell, mit Fenstern auf zwei Seiten und einer Front auf zwei Seiten.

Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.
Die Heizung ist autonom und elektrisch und das Anwesen verfügt auch über eine Klimaanlage.

Es ist mit Aluminiumrahmen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über Fliesenböden.

Zu den bemerkenswerten Zusatzmerkmalen gehören ein 15 m² großer. Externer Abstellraum und ein offener Parkplatz für ein Auto vor dem Grundstück.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, voll möbliert und bereit, seinen neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage ist einzigartig: nur 400 Meter vom Strand, 3 Kilometer vom nächsten Dorf, 17 Kilometer von der Stadt und 170 Kilometer vom Flughafen entfernt.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang von Asphaltstraße
- Doppelseitige Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Sehr guter Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft
- Überdachte Terrassen Sonstiges: Es eignet sich ideal als Ferienhaus, zur kurzfristigen Vermietung oder als Kapitalanlage.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zahlreiche Zusatzausstattungen wie Insektenschutzgitter, Markisen, Elektrogeräte, eine Innentreppe, einen Garten und Verandas.

Es verfügt über eine Sicherheitstür, ist haustierfreundlich und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die perfekt für Ruhe und Entspannung ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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