Hübsches Einfamilienhaus mit freiem Blick auf den Horizont in einer ruhigen Umgebung in Nea Tiryntha

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3802
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Nea Tiryntha
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3802	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Nea Tiryntha
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	200 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der Siedlung Nea Tiryntha, eingebettet in einem Viertel, das von neu gebauten Wohnhäusern und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, steht ein bemerkenswertes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Dieses Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m², ergänzt durch 80 m² Nebenräume.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet nahtlos Funktionalität, Ästhetik und Komfort, was es ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus macht.

Im Erdgeschoss, das 80 m² umfasst, gibt es einen geräumigen, umzäunten Parkbereich, der die Sicherheit und den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Darüber hinaus verfügt diese Ebene über einen unabhängigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer konzipiert ist und auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann und große Vielseitigkeit bietet.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock, wo ein geräumiger und heller offener Wohn- und Essbereich im Mittelpunkt steht, perfekt für Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.

Die Küche ist separat und mit reichlich Stauraum und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches WC, das für zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt.

Im zweiten Stock befinden sich die privaten Räume der Residenz, bestehend aus drei geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern, die sich ideal für die Nutzung durch Familien eignen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptbadezimmer, das voll ausgestattet und funktional ist.

Die Schlafzimmer öffnen sich zu bezaubernden Balkonen und großen Terrassen, die das Haus umgeben und ungehinderte Aussichten und den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten.

Ein Hauptmerkmal der Residenz ist die Innentreppe, die eine nahtlose Verbindung zwischen allen drei Ebenen ermöglicht.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage dieser Residenz ist ideal, da sie in der Nähe der historischen Stadt Nafplio liegt und die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und dem bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Dieses freistehende Haus ist eine hervorragende Wahl, egal ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus.

Das Anwesen ist 7 km vom Meer und 6 km von der Stadt entfernt, vom Dorf 500 m und vom Flughafen 160 km

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Kamin
- Internet
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Solarwarmwasserbereiter
- Spielzimmer
- Penthouse
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Eckausrichtung
- Ferienhaus
- Zugang von Asphaltstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Sehr guter Zustand
- Frisch gestrichen Sonstiges: Das Haus ist mit einer autonomen Heizung über Heizkörper ausgestattet, während die Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten und die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessern.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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