Einzigartiges attraktives Natursteinhaus mit Pool und Panoramablick, nahe Korinth!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3783
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20003
Ort	Examilia, Korinth
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	420 m²
Nutzfläche	420 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3783	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20003
Ort	Examilia, Korinth	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	420 m²
Nutzfläche	420 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einem grünen und ruhigen Vorort von Korinth, in Examilia, befindet sich ein einzigartiges freistehendes Steinhaus, das Luxus, Komfort und einen unvergleichlichen Blick auf die Burg des antiken Korinth bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 4 Hektar großes Grundstück und hat eine Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 420 Quadratmetern, verteilt auf ein Souterrain und ein erhöhtes Erdgeschoss.

Das Gebäude besteht vollständig aus Stein und verbindet traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Innenräume umfassen zwei geräumige offene Wohn-Ess-Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, von denen zwei Hauptschlafzimmer sind, zwei große Badezimmer, eine Toilette, eine Garderobe, eine Waschküche und zwei Hauswirtschaftsräume.

Die beiden Kamine in den Haupträumen sorgen für Wärme und Eleganz, während die großen Kleiderschränke und hochwertigen Holzschränke Funktionalität und Stil bieten.

Die großen Balkone rund um das Haus bieten einen ungehinderten Blick auf das Schloss und die üppige Landschaft.

Die Außenbereiche werden vom beeindruckenden 16 x 18 Meter großen Swimmingpool mit eingebautem Whirlpool dominiert, während der Grillbereich und die geschlossene Garage für drei Autos die Zweckmäßigkeit und den Luxus des Anwesens unterstreichen.

Ein großes 200 m² großes Lagerhaus deckt alle Lagerbedürfnisse ab, während die Monoblock-Zementgehege und die Umgrenzungsgeländer für Privatsphäre sorgen.

Das Grundstück ist mit vielen Obstbäumen bepflanzt, während der Brunnen 60 Kubikmeter Wasser pro Stunde liefert, wodurch das Anwesen in Bezug auf die Wasserressourcen autonom ist.

Zu den modernen Technologien des Anwesens gehören Solarwarmwasserbereiter, Wärmepumpe, zentrale Kühlung und Heizung sowie ein Sicherheitssystem mit Kameras, Alarm und einem ferngesteuerten Hochleistungstor.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Seine Lage ist ideal, da es nur 4 Kilometer vom antiken Korinth entfernt ist, einer der wichtigsten archäologischen Stätten Griechenlands, während die S-Bahn-Station in einer Entfernung von 3,5 Kilometern eine einfache und schnelle Anbindung an Athen gewährleistet.

Die strategische Lage des Anwesens bietet neben seiner Nähe zum antiken Korinth Zugang zum nur 10 Kilometer entfernten Kanal von Korinth, während Sie in weniger als einer Stunde Nafplio, die archäologische Stätte von Mykene und die malerischen Strände des Golfs von Korinth besuchen können.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarm
- VideoGegensprechanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zweiseitige Ausrichtung
- Fliesen
- Holzfensterrahmen
- Hervorragender Zustand
- Blick auf natürliche Landschaft
- Traditioneller Stein
- Wärmepumpe Sonstiges: Dieses einzigartige freistehende Steinhaus bietet die ideale Balance zwischen natürlicher Schönheit, Luxus und Funktionalität und ist damit die ideale Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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