Renovierungsbedürftige Villa oberhalb von Nissaki inmitten einer großartigen Landschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3773
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Nissaki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	223 m²
Grundstücksgröße	651 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3773	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Nissaki	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	223 m²
Grundstücksgröße	651 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Weiler Viglatouri, oberhalb von Nissaki an der Nordostküste gelegen, ist dieses Anwesen ein traditionelles korfiotisches Haus mit 200 m² Wohnfläche und zusätzlichem separaten Gästehaus auf einem wunderschönen Grundstück von 1.000 m².

Es genießt einen großartigen Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer und die Berge. Trotz der Notwendigkeit der Fertigstellung und Renovierung, ist dies eine großartige Gelegenheit um eine eigene und komplette Immobilie in einer wunderschönen Lage zu besitzen und Ihren eigenen Stempel auf die Vollendung zu setzen.

Mit einer erhöhten Lage in dem traditionellen Dorf Viglatouri oberhalb von Nissaki, bietet diese Immobilie Ruhe und Frieden, aber dennoch ist sie leicht zugänglich und in der Nähe von Annehmlichkeiten und lokalen Stränden und Buchten - die Hauptküstenstraße im Nordosten ist nur eine 10-minütige Fahrt den Hügel hinunter entfernt und bietet Zugang zu allen Hotspots wie Agni, Kalami, Kouloura und Kassiopi im Norden und Barbati nur ein paar Kilometer im Süden.

Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer, Korfu-Stadt und darüber hinaus.

Das Anwesen verfügt über ein 649 m² großes Grundstück mit Parkplätzen. Von hier aus führen Stufen hinauf zum Haus, zu einem gepflasterten Bereich und zu einem kleinen Häuschen. Es gibt Platz für einen Pool und die Möglichkeit, weitere Sitz- und Essbereiche im Freien zu schaffen. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern.
Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.
Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Das Haupthaus bietet 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus das separate Häuschen von 23 m², das sich ideal als Gästeanbau eignet. Ursprünglich als Familienhaus konzipiert, ist das Hauptgebäude derzeit als zwei separate Wohnungen konfiguriert - im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und im Erdgeschoss mit zwei. Dies könnte zu einem Einfamilienhaus umgebaut und renoviert werden.

Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine seitliche Außentreppe zu erreichen und verfügt über zwei Schlafzimmer auf der Vorderseite mit Terrassentüren zu einem Balkon mit Meerblick und ein weiteres Schlafzimmer auf der Rückseite. Es gibt einen großen Wohnbereich mit Zugang zu einem vorderen Balkon mit Meerblick, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Die untere Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer, die Zugang zu einer Terrasse, ein offenes Wohnzimmer und Küchen und ein Badezimmer mit Dusche haben. Sonstiges: Privater Parkplatz

Blick auf Meer und Küste

Privater Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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