Luxuriöse Villa in traditioneller ästhetischer Bauweise mit herrlichem Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C3770
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	331 sqm
Plot size	2.300 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Heat pump
Number of floors	4
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	2.750.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C3770	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	331 sqm	Plot size	2.300 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Heat pump	Number of floors	4
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	2.750.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese Villa mit 5 Schlafzimmern besticht durch ihre atemberaubende Lage mit herrlichem Meerblick, ihr wunderbares Design und ihre beeindruckende Bauweise, die traditionelle Ästhetik mit luxuriöser Schlichtheit verbindet und einen raffinierten, authentischen und friedlichen mediterranen Rückzugsort bietet. Es handelt sich um ein neues Projekt, das bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll. Dies ist Ihre Chance, ein einzigartiges und wunderschön gestaltetes Haus zu besitzen, das dezente Eleganz und luxuriöse Ausstattung bietet.

In der Gegend von Nissaki an der begehrten Nordostküste gelegen, sind Strand, Geschäfte und Tavernen leicht zu erreichen. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 22 km entfernt. Alle Hotspots der Nordostküste wie der Barbati-Strand, die Agni-Bucht und die Kalami-Bucht sind in 10 bis 20 Autominuten zu erreichen.

Die Villa verfügt über ein 2.300 m² großes Grundstück und die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Entspannung bieten und die Aussicht auf das Meer optimal genutzt werden kann.

Es gibt großzügige Terrassen aus Naturstein, überdachte und offene Sitz- und Essbereiche, einen Grillplatz und zwei private Pools (einer mit 80 m² und der andere mit 20 m²) mit Sonnenterrassen. All dies bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Essen im Freien.

Die Villa selbst ist eine traditionelle Konstruktion, bei der jedes Detail mit Rücksicht auf die umliegende Landschaft gestaltet wurde. Sie bietet 330,67 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Das Erdgeschoss ist als unabhängiges Ein-Schlafzimmer-Apartment mit Bad und eigener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und seitlichem Sitz-/Loungebereich konzipiert. Location: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern.
Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.
Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Equipment: In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide haben einen Zugang zu den wunderbaren Terrassen, von denen eine einen Jacuzzi und den kleineren privaten Pool enthält.

Der Haupteingang der Villa befindet sich im zweiten Stock und führt in eine Eingangshalle mit einem praktischen Gäste-WC und einer Treppe, die Zugang zur unteren Schlafzimmerebene bietet.

Diese Ebene ist hell und geräumig und besitzt eine offene Küche mit Speisekammer, einen großen Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem schönen traditionellen Kamin. Es gibt mehrere Zugänge zum Hauptpool mit Sonnenterrasse, Grill- und Essbereich, die mit Pergolen ausgestattet sind, die man so aufstellen kann, dass man die herrliche Aussicht genießen kann.

Eine weitere Treppe im Essbereich führt in die obere Etage, wo sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Eines dieser Hauptschlafzimmer besitzt einen Zugang zu einer privaten, schattigen Terrasse.

Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein privater Parkplatz für 4 Autos, eine Waschküche, ein Fitnessraum, ein Bohrloch mit Wassertank und ein Maschinenraum. Others: Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die
Küste in Richtung Korfu Stadt

2 private Infinity-Pools

Privater, vollständig begrünter Garten

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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