Luxuriöse Villa in traditioneller ästhetischer Bauweise mit herrlichem Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3770
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	331 m²
Grundstücksgröße	2.300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3770	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	331 m²	Grundstücksgröße	2.300 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.750.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Villa mit 5 Schlafzimmern besticht durch ihre atemberaubende Lage mit herrlichem Meerblick, ihr wunderbares Design und ihre beeindruckende Bauweise, die traditionelle Ästhetik mit luxuriöser Schlichtheit verbindet und einen raffinierten, authentischen und friedlichen mediterranen Rückzugsort bietet. Es handelt sich um ein neues Projekt, das bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll. Dies ist Ihre Chance, ein einzigartiges und wunderschön gestaltetes Haus zu besitzen, das dezente Eleganz und luxuriöse Ausstattung bietet.

In der Gegend von Nissaki an der begehrten Nordostküste gelegen, sind Strand, Geschäfte und Tavernen leicht zu erreichen. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 22 km entfernt. Alle Hotspots der Nordostküste wie der Barbati-Strand, die Agni-Bucht und die Kalami-Bucht sind in 10 bis 20 Autominuten zu erreichen.

Die Villa verfügt über ein 2.300 m² großes Grundstück und die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Entspannung bieten und die Aussicht auf das Meer optimal genutzt werden kann.

Es gibt großzügige Terrassen aus Naturstein, überdachte und offene Sitz- und Essbereiche, einen Grillplatz und zwei private Pools (einer mit 80 m² und der andere mit 20 m²) mit Sonnenterrassen. All dies bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Essen im Freien.

Die Villa selbst ist eine traditionelle Konstruktion, bei der jedes Detail mit Rücksicht auf die umliegende Landschaft gestaltet wurde. Sie bietet 330,67 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Das Erdgeschoss ist als unabhängiges Ein-Schlafzimmer-Apartment mit Bad und eigener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und seitlichem Sitz-/Loungebereich konzipiert. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern.
Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.
Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide haben einen Zugang zu den wunderbaren Terrassen, von denen eine einen Jacuzzi und den kleineren privaten Pool enthält.

Der Haupteingang der Villa befindet sich im zweiten Stock und führt in eine Eingangshalle mit einem praktischen Gäste-WC und einer Treppe, die Zugang zur unteren Schlafzimmerebene bietet.

Diese Ebene ist hell und geräumig und besitzt eine offene Küche mit Speisekammer, einen großen Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem schönen traditionellen Kamin. Es gibt mehrere Zugänge zum Hauptpool mit Sonnenterrasse, Grill- und Essbereich, die mit Pergolen ausgestattet sind, die man so aufstellen kann, dass man die herrliche Aussicht genießen kann.

Eine weitere Treppe im Essbereich führt in die obere Etage, wo sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Eines dieser Hauptschlafzimmer besitzt einen Zugang zu einer privaten, schattigen Terrasse.

Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein privater Parkplatz für 4 Autos, eine Waschküche, ein Fitnessraum, ein Bohrloch mit Wassertank und ein Maschinenraum. Sonstiges: Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die
Küste in Richtung Korfu Stadt

2 private Infinity-Pools

Privater, vollständig begrünter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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